Promenade — jednosobni apartmani uz more | Bečići | premium format za život i izdavanje
Jednosobni stanovi u kompleksu Promenade predstavljaju idealan balans između komfora stanovanja i visoke rentne isplativosti. Prostrani rasporedi, panoramski prozori i pešačka udaljenost od mora čine ovaj format jednim od najtraženijih među zakupcima i kupcima.
Na samo 400 metara od Jadranskog mora, Promenade nudi retku kombinaciju privatnosti, statusa i likvidnosti. Ovo je nekretnina podjednako atraktivna za sopstveno stanovanje i za ostvarivanje stabilnog pasivnog prihoda od izdavanja.
Promenade se realizuje po najvišim standardima kvaliteta:
— visina zgrade 29 m
— fasada sa LED osvetljenjem
— panoramsko zastakljivanje
— aluminijumska stolarija FEAL Thermo 65 sa energetski efikasnim staklopaketima
— građevinski materijali Wienerberger, Sika, Ceresit, Mapei
— sanitarije Villeroy & Boch, Grohe, Geberit
— elektrooprema Schneider, Legrand
— pojačana zvučna izolacija međuspratnih konstrukcija
— ulazna vrata sa zvučnom izolacijom i prirodnim furnirom
— unutrašnja vrata od plemenitih vrsta drveta
Promenade — kompletna investiciona ekosistema:
— profesionalna upravljačka kompanija
— upravljanje izdavanjem nekretnina
— model raspodele prihoda: 70% investitoru / 30% upravljanje
— kompletna usluga: prijem gostiju, čišćenje, održavanje, izveštaji
— okvirni troškovi održavanja: 0,8–1,25 €/m²
Dodatne informacije:
✔️ Grad / lokacija: Crna Gora / Bečići (Budva Riviera)
✔️ Površina: 39–55 m²
✔️ Raspored: dnevna soba sa kuhinjom + odvojena spavaća soba
✔️ Broj prostorija: 2
✔️ Spavaće sobe: 1
✔️ Kupatilo: 1
✔️ Terasa / balkon: da
✔️ Sprat: 1–8
✔️ Stanje: White Box (premium osnovna završna obrada)
✔️ Dodatni sadržaji:
— trospratna podzemna garaža (32 parking mesta)
— spoljašnji parking (25 mesta)
— ostave
— liftovi sa portalima od prirodnog kamena
— rezervni agregat
— centralizovan sistem pripreme vode
— sistem odimljavanja i sprinkler protivpožarni sistem u garaži
— 24/7 video-nadzor
— optički internet
— senzori pokreta u zajedničkim prostorima
— poseban pristup liftu za penthouse stanove
✔️ Tip grejanja: savremeni energetski efikasni klima-sistemi, Midea klimatizacija, priprema za individualno upravljanje klimom
✔️ Godina izgradnje / faza: aktivna faza izgradnje, svi komunalni troškovi tokom gradnje plaćeni od strane investitora
✔️ Infrastruktura: plaže i šetalište na pešačkoj udaljenosti, restorani, kafići, supermarketi, fitnes centri, šetališne zone, brz izlaz ka Budvi, razvijena saobraćajna povezanost
✔️ Završetak izgradnje: decembar 2027. godine
Cena: od 125.216 € do 207.015 €
Parking: podzemni 30.000 €, otvoreni 18.000 €
