U ponudi je funkcionalan 1.5 stan od 32 m², smešten u prizemlju zgrade sa dva nivoa, u jednoj od najmirnijih i najtraženijih ulica Donjeg Dorćola. Stan je salonskog tipa sa visinom plafona od 3,30 m, što prostoru daje dodatnu prostranost i mogućnosti za različita enterijerska rešenja. Enterijer je jednostavan i uredan, sa očuvanim parketom i neutralnim elementima koji omogućavaju lako uređivanje po želji budućeg vlasnika. Prednosti i karakteristike: Grejanje: centralno Klima uređaj ugrađen Renovirano kupatilo u svetlim tonovima, sa praktičnim rasporedom i veš mašinom Stan se prodaje namešten ili potpuno prazan – prema izboru kupca Dobra prostorna organizacija sa posebnom zonom za spavanje i trpezarijskim delom Jedinstvena prednost je podrum od čak 20 m², koji može služiti kao: velika ostava, radionica ili radni prostor, ili potencijal za pravljenje dupleksa uz adekvatnu adaptaciju. Cena: 113.000 € Posrednička naknada: 2% od ugovorene cene Odlična prilika za stanovanje u samom srcu Dorćola ili kao investicija na prestižnoj lokaciji. For sale: Apartment in Budimska Street, Lower Dorćol (Gundulićev venac) A functional 32 m² studio apartment is available for sale, located on the ground floor of a well-maintained two-level building, in one of the most desirable and peaceful streets of Lower Dorćol. The apartment is of the salon-style type, featuring 3.30 m high ceilings that create a spacious feel and allow flexible interior design solutions. The space is neat and simple, with preserved parquet flooring and neutral furnishings that provide an easy base for personalization. Features and advantages: Heating: central Air conditioning installed Renovated bathroom in light tones with a practical layout and washing machine Sold furnished or completely empty, depending on the buyer’s preference Well-organized layout with a dedicated sleeping area and dining space A major advantage is the 20 m² basement, which can serve as: a large storage area, workshop or home office, or a potential duplex extension, subject to proper adaptation. Price: €113,000 Agency fee: 2% of the agreed price An excellent opportunity for both comfortable living in the heart of Dorćol or as an investment in a highly desirable location. R-ID: #529
