Na samom vrhu jedne od najlepših i najodržavanijih zgrada u pešačkoj zoni centra Beograda, nalazi se nekretnina kakva se retko pojavljuje na tržištu,penthaus i urbani stan objedinjeni u celinu od 157 m² + galerija 28 m². Pozicija, proporcije i mir iznad gradske dinamike daju ovom prostoru karakter prave gradske rezidencije, namenjene onima koji razumeju vrednost adrese, visine i dugoročnog potencijala. Stan zauzima 5. sprat (poslednji). Lift vodi do 4. sprata, dok poslednji nivo obezbeđuje dodatnu privatnost i osećaj izdvojenosti. Zgrada je klasične, kvalitetne gradnje, uredna i reprezentativna. Uknjižen. Režije oko 160 € mesečno. ⸻ Raspored – dve nezavisne celine Jedinica A – urbani stan | 76 m² • dnevni boravak sa trpezarijom • spavaća soba • kuhinja • vešeraj i ostava • prostrano kupatilo • terasa Kompaktan, logičan i elegantan prostor, idealan kao gradski apartman ili poslovna rezidencija. Jedinica B – penthaus stil | 81 m² + galerija 28 m² • veliki open-space dnevni boravak sa kuhinjom • tri spavaće sobe • dva kupatila • terasa • galerija koja daje dodatnu visinu i karakter prostoru Ovaj deo stana nosi atmosferu potkrovnog penthausa: svetlost, širina i potpuna sloboda organizacije prostora. ⸻ Karakter i mogućnosti Nekretnina je potpuno opremljena i funkcionalna, trenutno organizovana za profesionalno izdavanje, sa već postavljenim sistemom rada. Moguće je: • izdavanje kao dva odvojena apartmana • ili spajanje u jedinstveni luksuzni penthaus Centralna lokacija obezbeđuje konstantnu potražnju tokom cele godine, kako turističku, tako i poslovnu. Ovo je retka kombinacija: istorijska adresa + savremeni komfor + investicioni potencijal. R-ID: #6492
