Savršena investicija – Ekskluzivan penthaus, Novi Beograd Lokacija & Pogled • Blok 11, Novi Beograd – direktno preko puta nekadašnjeg Hotela Jugoslavija • Četvorostrano orijentisan stan sa spektakularnim panoramskim pogledom na Dunav i centar Beograda – za prave ljubitelje prestiža ⸻ Površina & Raspored • Uknjiženo: 393 m², stvarna kvadratura oko 410 m² • Prostran i funkcionalan – 7 odvojenih soba, 5 kupatila, veliko predsoblje • Kuhinja sa ostavom + dodatne 3 ostave • Ogromna trpezarija i svetao dnevni deo • Spavaći deo potpuno odvojen od dnevnog, za mir i privatnost ⸻ Opremanje & Klima • Centralno grejanje – optimalna temperatura tokom cele godine • 13 klima uređaja – precizna klimatizacija po svim prostorijama • Masivna stolarija – visoko kvalitetni prozori koji omogućavaju predivan pogled i odličnu izolaciju ⸻ Investiciona info • Godinama se rentirao kao poslovni prostor po ceni od 12 €/m² mesečno • Porez na prenos apsolutnih prava iznosi 2,5 % (plaća kupac) • Savršena prilika za dugoročnu, sigurno profitabilnu investiciju • Idealno za kombinaciju kapitalne dobiti i rental prihoda ⸻ Zašto je ovo jedinstvena prilika: 1. Izuzetan izgled i lokacija – retko se nudi luks nekretnina sa ovakvom kvadraturom i uniformnim pogledom 2. Fleksibilnost najma – poslovni ili stambeni ciljevi, prilagođeni vašoj strategiji 3. Investicioni potencijal – velika kvadratura + luks dodatna vrednost = dugoročno unapređenje portfolija 4. Minimalna konkurencija – ovakvi penthausi se retko pojavljuju na tržištu, što vam daje jedinstvenu prednost Agencija za nekretnine Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. broj posrednika: 1872 Radimo 7 dana u nedelji! Posrednička nadoknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika "Novi Kvadrati" Doo. R-ID: #255
