U ponudi je stan površine 55.87m² smešten na 3. spratu od 4 u modernoj zgradi u izgradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Lekino brdo. Stan je izuzetne strukture – dve odvojene spavaće sobe, svetao dnevni boravak i praktično uklopljena kuhinja pružaju maksimalan komfor na svakom metru kvadratnom. Idealan je za porodičan život, parove, ali i kao sigurna investicija sa stabilnom dugoročnom vrednošću. ⸻ Osnovne informacije • Struktura: dnevni boravak + kuhinja + 2 spavaće sobe • Površina stana: 55.87 m² • Sprat: 3/4 • Mogućnost kupovine garaže • Plaćanje po fazama izgradnje • Uredna dokumentacija ⸻ Zašto je struktura ovog stana posebna Ovaj stan je pažljivo projektovan da maksimalno iskoristi svaki deo prostora: • Dve odvojene spavaće sobe – privatni kutak za odmor, rad ili goste • Svetao dnevni boravak sa kuhinjom – otvoren, povezan i praktično uklopljen • Logičan raspored hodnika – iz ulaznog dela se pristupa svim prostorijama, što omogućava prirodan protok i komfor • Pametna organizacija prostora – ništa ne „gubi“ kvadrate, a sve je praktično i funkcionalno ⸻ Kvalitet gradnje i opreme Zgrada se gradi po savremenim standardima sa fokusom na termo i zvučnu izolaciju: • Aluminijumska stolarija • Granitna keramika visokog kvaliteta • Italijanske sanitarije premium klase • Etažno grejanje (podno ili radijatori, po izboru kupca) • Inverter klima uređaji • Zidna konstrukcija preko 35 cm (20 cm termo blok + 12 cm kamena vuna) Ova kombinacija materijala obezbeđuje stabilnu temperaturu tokom cele godine i niže troškove grejanja i hlađenja. ⸻ Lokacija Lekino brdo je mirno, zeleno i izuzetno traženo naselje, idealno pozicionirano između centra grada i Voždovca. U blizini su: • Park Šumice • Škole i vrtići • Fakulteti • Pijaca i marketi • Restorani i kafići Odlična povezanost sa Južnim bulevarom, Ustaničkom, Maksima Gorkog i Gospodara Vučića omogućava brz pristup svim delovima grada. ⸻ Način plaćanja moguće je realizovati etapno, prema sledećoj dinamici: • 80% – 10% – 10% U slučaju uplate prve rate u iznosu od 80%, kupac ostvaruje najpovoljniju cenu stana u iznosu od 179.901 € + PDV. • 50% – 20% – 20% – 10% U slučaju uplate prve rate od 50%, cena stana iznosi 185.768 € + PDV. Za kreditne kupce, minimalno učešće iznosi 50%, a cena stana u tom slučaju iznosi 195.545 € + PDV. U slučaju drugačije dinamike plaćanja, cena i uslovi definišu se individualno, u skladu sa dogovorom. • Garažno mesto: 22.500 € + PDV • Uredna papirologija 1/1, bez tereta • Fleksibilno plaćanje po fazama izgradnje • Dodatne pogodnosti za brzu realizaciju • Radimo 7 dana u nedelji Posrednička nadoknada: 2% + PDV Kontakt agenta: 063 262 404 Agencija Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. br. posrednika: 1872 R-ID: #411
