LOKACIJA – Senjak, Zeleni Raj Beograda
Prodaje se idealna polovina porodične kuće na jednoj od najlepših lokacija u Beogradu – Suvoborska ulica na Senjaku. Ušuškana u tišini i zelenilu prestižnog dela grada, ova nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Hyde Parka, Topčiderske zvezde, Osnovne škole Stefan Nemanja, kao i renomirane Francuske internacionalne škole, čineći je idealnim izborom za porodičan život.
NEKRETNINA – Stan u kući sa dušom
U pitanju je stan koji zauzima čitav prvi sprat porodične kuće sa samo dva stambena jedinice. Druga jedinica – stan u visokom prizemlju – nije predmet prodaje, što ovu ponudu čini posebno pogodnom za one koji žele više privatnosti i kontrole nad prostorom.
STRUKTURA – Prostrano i funkcionalno
Stan površine 86,58 m² odlikuje se odličnim rasporedom prostorija:
Prostran hodnik
Izdvojena kuhinja sa trpezarijom i ostavom
Veliki dnevni boravak
Dve udobne spavaće sobe
Komforno kupatilo
Lepa terasa za uživanje na otvorenom
Dodatno, u suterenu objekta nalazi se funkcionalan prostor od 14,22 m², idealan za ostavu, hobi sobu ili manju radionicu.
STANJE I OPREMLJENOST – Spreman za renoviranje po vašoj meri
Stan je delimično renoviran:
Ugrađena je nova PVC stolarija
Zamenjena je kompletna elektroinstalacija
Ostali delovi stana su u izvornom stanju, pružajući vam punu slobodu da ga adaptirate prema sopstvenim potrebama i estetskim željama.
Grejanje je na gas, što omogućava energetsku efikasnost i uštedu.
DVORIŠTE – Privatna oaza u centru grada
Kupovinom ove nekretnine postajete i sukorisnik placa od 11 ari, na kojem se nalazi uređeni travnjak, bogato zelenilo i zidana garaža površine 15,55 m².
Plac je podeljen fizički ogradom, što svakom vlasniku omogućava svoj deo dvorišta i privatnost.
POTENCIJAL – Investicija vredna pažnje
Osim postojećeg stanja, nekretnina nudi veliki razvojni potencijal:
Mogućnost dogradnje potkrovlja
Osnovica objekta: 124 m²
Urbanistički parametri: Indeks izgrađenosti 0,6 | Dozvoljena spratnost P+1+Pk
Ova kombinacija otvara vrata ka proširenju životnog prostora, ali i potencijalnoj investiciji u više stambenih jedinica.
NAŠA PODRŠKA – Više od prodaje
Mi nismo samo agenti, već i arhitekte spremni da vam pomognemo u planiranju, projektovanju i renoviranju vašeg budućeg doma.
Uz nas, svaka vaša zamisao može postati stvarnost – od funkcionalnog rasporeda do vrhunske estetike.
ZAKLJUČAK – Prilika koja se retko pruža
Ne propustite šansu da postanete vlasnik jedinstvene nekretnine na Senjaku – spoj mira, prirode, prestiža i potencijala za budućnost.
Kontaktirajte nas još danas i zakoračite ka svom novom, idealnom domu sa dvorištem u srcu Beograda.
Agencijska provizija u svemu prema Opštim uslovima poslovanja agencije
