Sprat kuće odvojena jedinica

Prodajem sprat kuće – 130 m² u Kovilovu, Beograd

Prodaje se sprat porodične kuće površine 130 m², u naselju Kovilovo, udaljenom samo:

• 15 km od centra Beograda

• 5 km od Borče

• 10 km od Zemuna

Kovilovo je mirno, tiho naselje okruženo prirodom – idealno za porodični život ili poslovnu namenu.

🔹 O nekretnini:

• Sprat je spolja kompletno završen – fasada, stolarija, terasa.

• Unutrašnji prostor je u sivoj fazi – završni radovi su započeti, ali nisu kompletirani.
  Ovo vam pruža mogućnost da prostor uredite po svom ukusu i potrebama.

🔹 Mogućnosti korišćenja:

• Prostor se može podeliti na dva stana po ~65 m²

• Takođe idealan za: skladište, radionicu, magacin, atelje itd.

🔹 Struktura i pogodnosti:

• Sprat ima potpuno odvojen ulaz, spoljne stepenice, sopstveni prilaz, parking i deo dvorišta

• Postavljeno:

  • Fasada sa termoizolacijom (pre 2 godine)

  • PVC stolarija (prozori i vrata sa komarnicima i roletnama)

  • Zastakljena lođa i natkrivena terasa sa ogradom

  • Gipsane table na plafonu (sa dodatnim prostorom iznad)

  • Razvedeni strujni kablovi i elektro-ormar sa osiguračima

  • Dovedena voda (poseban vodomer) i instalirane vodovodne cevi

🔹 Vlasništvo i legalizacija:

• Vlasništvo 1/1, bez tereta – vlasnik je moj otac i živi u donjem delu kuće

• Donji sprat legalizovan, a za gornji je legalizacija u toku

• Voda i struja odvojeni – zasebni priključci i brojila

📞 Kontakt:

Za više informacija ili dogovor oko gledanja, slobodno me kontaktirajte putem Viber-a ili WhatsApp-a na broj:

📱 +381 63 138 0679

(Nisam u zemlji tokom nedelje, ali sam dostupan online.)