U jednoj od najlepših i najmirnijih vračarskih ulica u blizini Hrama Svetog Save, nekadašnjoj Avalskoj, danas ulici Nikolaja Krasnova, nalazi se ovaj potpuno renoviran stan u kvalitetnoj zgradi iz pedesetih godina, građenoj punom ciglom sa zidovima debljine oko 50 cm. Ulicu karakterišu drvoredi, elegantna arhitektura i autentičan vračarski ambijent.
Stan se nalazi na prvom spratu uredno održavane petospratnice sa liftom i centralnim grejanjem. Iza zgrade je uređeno dvorište sa parking prostorom namenjenim stanarima, sa pristupom preko rampe na daljinsko upravljanje.
Po strukturi je dvosoban, veoma funkcionalnog rasporeda. Iz prostranog antrea pristupa se svim prostorijama. Dnevni boravak, orijentisan ka ulici, izlazi na terasu i zahvaljujući površini od gotovo 34 m² pruža mogućnost jednostavne adaptacije u trosoban stan, uz dobijanje dodatne spavaće ili radne sobe. Ka dvorištu orijentisani su kuhinja, kupatilo i komforna spavaća soba.
Ukupna površina stana, prema merenju licenciranog procenitelja, iznosi 62,78 m² (56,96 m² unutrašnje površine + terasa 5,82 m²), dok je uknjižena površina 53 m².
Stan je kompletno renoviran - zamenjene su sve elektro i vodovodne instalacije, ugrađena je nova PVC stolarija sa aluminijumskim roletnama, dok su kupatilo i kuhinja opremljeni kvalitetnom italijanskom i španskom keramikom i sanitarijama. Kuhinja je rađena po meri i opremljena belom tehnikom, uz nekoliko završnih detalja koji će uskoro biti finalizovani.
Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta i/ili nerešenih zahteva, što omogućava kupovinu putem stambenog kredita.
