Na prodaju dvosoban stan u izvornom, ali očuvanom stanju, smešten u jednoj od svojevremeno najlepših zgrada Lepoj Breni. Stan se nalazi na zapadnoj strani i pruža neverovatan pogled na grad. Idealno je rešenje za sve koji žele da žive u mirnom okruženju, a opet u blizini svih sadržaja.
Stan se prodaje u izvornom, očuvanom stanju.
Zgrada je sa dva nova lifta.
Centralno grejanje.
Izuzetno prostrane prostorije
Prostorije:
Hodnik
Kuhinja sa trpezarijom
Dnevna soba
Spavaća soba
Kupatilo
Lođa (nije uračunata u kvadraturu)
Dodatne informacije:
Stan se može kupiti i putem kredita
Lokacija sa odličnom infrastrukturom i svim potrebnim sadržajem u blizini
Provizija: 2%
**Provizija za kupca nekretnine podrazumeva sledeće usluge:**
1. **Razgledanje stana**: Agencija obezbeđuje organizaciju razgledanja stana i pokazivanje svih njegovih karakteristika, kao i odgovaranje na sva pitanja potencijalnog kupca.
2. **Garancija ispravnosti dokumentacije**: Agencija garantuje da će sva dokumentacija vezana za nekretninu biti u potpunosti ispravna i da neće biti prepreka za kupoprodaju. Ovo uključuje verifikaciju vlasništva, potvrde o porezima, kao i sve druge potrebne papire.
3. **Profesionalno zastupanje u pregovorima**: Agencija zastupa kupca u pregovorima sa prodavcem, pomažući u postizanju najbolje moguće cene i povoljnih uslova kupovine. To uključuje i pomoć u vezi sa svim detaljima transakcije.
4. **Advokatske usluge**: Agencija često pruža i usluge advokata za izradu **predugovora** i **ugovora o kupoprodaji**. Ovo je od suštinske važnosti kako bi kupac bio siguran da je sve pravno utemeljeno i da su njegovi interesi zaštićeni.
5. **Organizacija i praćenje kupoprodajnog procesa**: Agencija preuzima odgovornost za celokupnu organizaciju i koordinaciju kupoprodajnog procesa, od početka pregovora do završetka transakcije. Takođe pomaže u procesu dobijanja stambenog kredita, uključujući pružanje svih potrebnih informacija i saveta za realizaciju kredita.
6. **Besplatna procena vrednosti nepokretnosti za potrebe stambenog kredita**: Agencija obezbeđuje besplatnu procenu vrednosti stana, koja je često potrebna za dobijanje stambenog kredita. Ova procena je temeljna i pomaže u određivanju realne tržišne vrednosti stana.
7. **Prenos komunalija na ime kupca**: Nakon završene kupoprodaje, agencija će se pobrinuti za prenos komunalnih usluga (kao što su struja, voda, gas, i sl.) na ime kupca, što je važan korak kako bi se izbegli nesporazumi i problemi u budućnosti.
Ove usluge su obuhvaćene agencijskom provizijom i omogućavaju kupcu da proces kupovine nekretnine prođe što bezbednije i efikasnije, uz stručnu pomoć i podršku kroz sve faze transakcije.
