Stan je dvostrano orjentisan (jugo istok) veoma sunčan i svetao, sa prelepim pogledom. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji (jednosmerna ulica) mirna i tiha. Na podovima je hrastov parket, spoljna .stolarija aluminijumska braon ( ALUMIL) dva nova klima uredjaja.
Stanovi u ovoj zgradi izuzetno retko su dostupni za prodaju, uz ovaj stan ide i pripadajuca podrumska prostorija.
U okolini dosta prodavnica, škola, vrtića, blizina autoputa, parka Šumice.
Stan je u postupku legalizacije.