Strukturno i poziciono odličan trosoban stan kod same okretnice tramvaja i tržnog centra na Banjici. Uknjižen na 70m2 korisne površine, dok lepa četvrtasta lodja iz dnevne sobe površine cca 4,5m2 i ekonomska lodja površine cca 2,5m2 iz kuhinje nisu uključene u uknjiženu kvadraturu - dakle, stan ima 70m2 korisne + 7m2 povšrine u lodjama. Kupatilo ima prirodnu ventilaciju. Protočna topla voda je u stanu. Potrebno je renoviranje stana a moguća je adaptacija u troiposoban. Stan ima divan otvoren pogled ka okretnici tramvaja. Dvostran je zbog položaja kupatila i ekonomske lodje koje obezbedjuju prozračnost sa te strane. Uknjižen je na ime prodavca, bez tereta i zabeležbi te je moguća kupovina ovog stana iz stambenog kredita. Retko u ponudi na ovakvoj poziciji na Banjici, i na lepom, IV spratu u šestospratnici. Posrednička provizija iznosi 2% ugovorene kupoprodajne cene.
