Molim da me agencije ne kontaktiraju za oglašavanje – javite se samo ukoliko već imate konkretnog kupca!
Na prodaju dvoiposoban stan na 4. spratu (poslednjem) u jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – Blok 37, Bulevar Arsenija Čarnojevića 193.
Stan se nalazi u zgradi kvalitetne gradnje iz oko 1970. godine, okruženoj zelenilom, sa puno svetlosti i odličnom funkcionalnošću.
**➡️ Cena: 208.800 €
➡️ Isključivo keš kupci (krediti, zamene i kombinacije ne dolaze u obzir).**
OSNOVNE INFORMACIJE O STANU
-
Ukupna neto površina: 72,50 m²
-
Evidentirana korisna površina: 69 m²
-
Struktura: troiposoban (3 spavaće sobe + dnevna + trpezarija + kuhinja + lođa)
-
Sprat: IV / IV (zgrada bez lifta)
-
Orijentacija: dvostrana
-
Pomoćne prostorije: podrumska ostava
-
Grejanje: centralno
-
Klima uređaji: 2 kom
-
Visina plafona: 2,73 m
RENOVIRANJE I ODRŽAVANJE
U stanu su rađene sledeće adaptacije:
✔ PVC spoljašnja stolarija (2009)
✔ Sigurnosna ulazna vrata
✔ Kompletno renovirano kupatilo
✔ Ugrađena dva klima uređaja
✔ Zamenjena pokrivka lođe
Stan je useljen, održavan i funkcionalno raspoređen. Dnevna soba je svojedobno pregrađena, čime je dobijena dodatna mala soba – pogodno za porodice ili radnu sobu.
RASPORED PROSTORIJA
O LOKACIJI – BLOK 37 (TOP LOKACIJA NBGD)
Jedan od najtraženijih i najurbanijih blokova Novog Beograda.
U neposrednoj blizini se nalaze:
-
OŠ „Đuro Strugar“ i vrtić
-
Marketi, prodavnice, apoteke, pekare
-
Zeleni parkovi i uređene staze
-
GSP linije 45, 65, 70, 71, 72, 88, 601, 611
-
FDU – 1,4 km
-
Trg Republike – ~6,5 km
Okruženje je mirno, sa puno zelenila i slobodnih parking mesta duž unutrašnjih saobraćajnica.
PREDNOSTI NEKRETNINE
-
Poslednji sprat (bez buke iznad)
-
Odličan raspored i tri prave odvojene sobe
-
Idealno za porodice
-
Prostrana lođa
-
Fenomenalna lokacija – sve na dohvat ruke
-
Zgrada u nizu, okružena zelenilom
-
Podrumska ostava uključena
-
Dobra investicija (visoka tražnja u Bloku 37)
