🌿 Komforni stanovi u oazi prirode – Jajinci, Bulevar JNA
Prodaju se dva izuzetna stana u naselju Jajinci, na idealnoj lokaciji u neposrednoj blizini isključenja sa Bulevara JNA, svega par minuta hoda od Spomen-parka Jajinci. Okruženi prirodom, ovi stanovi nude mirno porodično okruženje uz odličnu povezanost sa gradom.
Stanovi će biti u zatvorenom kompleksu od 7 zgrada istog stila gradnje i biće moguć pristup samo stanarima.
VAŽNA INFORMACIJA:
Nema PDV-a za stan u prizemlju od 74,74m2 i stan na prvom spratu od 52m2 (jer su stanovi već prometovani suvlasnicima parcela).
*Za ostale stanave u kompleksu plaća se PDV od 10% sa mogućnošću povrata, ako je kupcu prva nepokretnost.
📍 Lokacija:
-
Dom zdravlja, škola, vrtić, pošta, IDEA market sa bankomatom: 5-10 minuta pešice
-
Do autobuske stanice 5 minuta pešice (autobusi: 400, 401, 401N, 402)
-
Mirna ulica bez saobraćajne buke
-
Idealno za porodični život i svakodnevni komfor
🏡 O objektu:
Zgrada od fasadne cigle, engleskog stila gradnje, sa svega dva sprata i ukupno devet stambenih jedinica.Objekat se gradi sa regularnom građevinskom dozvolom i uredno prijavljenim radovima od aprila 2025., dok je završetak prve lamele u kojoj se nalaze oba stana planiran za april 2026. godinu s tim da se radovi zbog nepredviđenih faktora mogu produžiti još par meseci.
Stan br. 2 – Visoko prizemlje (74,74m²)
-
Trosoban sa pogledom na dvorišnu stranu (puno privatnosti)
-
Moderno organizovan stan sa dodatnim, privatnim dvorištem u korišćenju (oko 40m2)
-
Odličan kompromis, kada vam treba više prostora u letnjem periodu
-
Pogodan za veću porodicu sa kućnim ljubimcem ili dobru investiciju
🧱 Važne informacije:
-
Stanovi se mogu kupiti na kredit. Moguće je stan kaparisati, overiti Predugovor kod Javnog beležnika i sačekati oko tri meseca da se objekat izgradi na 80% (do nove godine) kako biste aplicirali za kredit. Učešće za prvi stan kod banke je 10%,a ako je kupovina drugog stana onda je 20%.
-
Investitor sa iskustvom: već realizovana dva objekta po istom projektu na Dedinju, a u izgradnji su novi objekti na opštini Voždovac.
-
Nema PDV-a – kupovina od suvlasnika građevinske parcele
-
Obavezna kupovina parking mesta u garaži uz stan po ceni od 15.000 EUR
-
Prezentacija objekta, prikazivanje specifikacije materijala i referenci investitora se radi isključivo u našoj agenciji, a nakon iskazane ozbiljne zainteresovanosti za kupovinu stana možemo obezbediti odlazak na lokaciju objekta uz posebne mere bezbednosti pristupa gradilištu.
-
Agencijska provizija: 2% od kupoprodajne cene
🔑 Prilika za one koji žele da investiraju u kvalitetan životni prostor na jednoj od najzelenijih lokacija u Beogradu. Tako blizu svemu, a opet tako daleko od gradske vreve i svih negativnih uticaja vazdušnog zagađenja. U neposrednoj blizini Ruže vetrova, Spomen parka Jajinci i Eko parka.
Dodatna ponuda:
U ponudi se nalazi još nekoliko tipova stanova – dvosobnih i trosobnih, među kojima posebno izdvajamo dvosoban stan od 52m2 ušuškan izmešu visokog prizemlja i drugog sprata, dvostrano orjentisan. Ukoliko imate potrebu za većim stanom imamo u ponudi stan od 85m2 na istom spratu ili stan u prizemlju od 78m2 koji ima manju dvorišnu baštu i trostrano je orjentisan.
📞 Za više informacija i razgledanje:
Real Estate Hub
📱 +381 65 258 59 22 | 📧 office@realestatehub.rs
🌐 www.realestatehub.rs
