ID 12164829 Na prodaju je moderan i luksuzno uređen stan površine 59 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji. Stan se nalazi na četvrtom spratu u zgradi sa ukupno četiri sprata, bez stanova iznad, što pruža dodatni mir i privatnost. Sastoji se od dve odvojene sobe, od kojih jedna ima kosine, dok druga strana stana ima punu visinu plafona, što prostoru daje osećaj prostranosti i svetlosti. Dodatnu vrednost čini garderober koji se po potrebi može preurediti u zasebnu spavaću sobu ili radni prostor. Posebna prednost ovog stana je tavanski prostor ukupne površine oko 10 m², koji ne ulazi u kvadraturu stana od 59 m². Tavanski prostor je podeljen u dve uređene ostave, sa direktnim pristupom iz stana – jedna se nalazi uz kuhinju, dok je druga smeštena u spavaćoj sobi, što omogućava izuzetno praktičnu organizaciju prostora. Pored toga, stanu pripada i ostava van stana površine 5 m², što dodatno povećava praktičnost i ukupnu korisnu površinu. Kuhinja je pripremljena za ugradnju, ostavljajući budućem vlasniku mogućnost da je opremi prema sopstvenom ukusu. Stan je novogradnja, luksuzno sređen, sa kvalitetnim materijalima i modernim dizajnom, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Grejanje u stanu je podno, sa zasebnim elektro kotlom, što omogućava visoku energetsku efikasnost i ravnomernu toplotu. Ukupni mesečni troškovi električne energije u grejnoj sezoni iznose oko 100 €, uključujući i grejanje. Stan je uknjižen 1/1 bez tereta i zabeležbi. Parking mesta se nalaze u sklopu zgrade i nisu u posebnom vlasništvu, ali vlasnik stana koristi jedno parking mesto na stalnoj osnovi. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o. Продаётся современная и роскошно оформленная квартира площадью 59 м², расположенная в качественном новом жилом доме. Квартира находится на четвёртом этаже четырёхэтажного здания, без квартир над ней, что обеспечивает дополнительную тишину и приватность. Квартира состоит из двух отдельных комнат, одна из которых имеет мансардные скосы, тогда как другая часть квартиры имеет полную высоту потолков, что создаёт ощущение простора и света. Дополнительным преимуществом является гардеробная, которую при необходимости можно переоборудовать в отдельную спальню или рабочий кабинет. Особую ценность представляет чердачное помещение общей площадью около 10 м², которое не входит в официальную площадь квартиры (59 м²). Чердак разделён на две оборудованные кладовые с прямым доступом из квартиры — одна расположена рядом с кухней, другая в спальне, что обеспечивает исключительно удобную организацию пространства. Кроме того, квартире принадлежит кладовая вне квартиры площадью 5 м², что дополнительно увеличивает функциональность и полезную площадь. Кухня подготовлена для установки, предоставляя будущему владельцу возможность обустроить её по собственному вкусу. Квартира в новостройке, роскошно оформлена, выполнена из качественных материалов и в современном дизайне, без необходимости дополнительных вложений. Отопление — тёплый пол с отдельным электрическим котлом, что обеспечивает высокую энергоэффективность и равномерное распределение тепла. Общие ежемесячные расходы на электроэнергию в отопительный сезон составляют около 100 €, включая отопление. Квартира зарегистрирована 1/1, без обременений и ограничений. Парковочные места расположены в пределах здания и не находятся в отдельной собственности, однако владелец квартиры постоянно пользуется одним парковочным местом. Комиссия посредника взимается в соответствии с Общими условиями деятельности компании «Etagi com» d.o.o. R-ID: #2239
