U ponudi je trosoban stan površine 50m² sa čak 30m² privatnog dvorišta, smešten u prizemlju moderne zgrade u izgradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Lekinom brdu. Ukupni komfor od 80m² funkcionalnog prostora (stan + dvorište) pruža osećaj života u kući, uz sve prednosti urbane lokacije. Stan je idealan za porodičan život, ali i kao sigurna investicija na lokaciji koja dugoročno drži vrednost. ⸻ Osnovne informacije • Struktura: dnevni boravak + 2 spavaće sobe • Površina stana: 50m² • Privatno dvorište: 30m² • Prizemlje – bez stepenica, lak pristup • Mogućnost kupovine garaže • Plaćanje po fazama izgradnje • Uredna dokumentacija ⸻ Kvalitet gradnje i opreme Objekat se gradi po visokim standardima savremene gradnje, sa posebnim fokusom na termo i zvučnu izolaciju. • Aluminijumska stolarija • Granitna keramika visokog kvaliteta • Italijanske sanitarije premium klase • Etažno grejanje (podno ili radijatori, po izboru kupca) • Inverter klima uređaji • Zidna konstrukcija preko 35cm (20cm termo blok + 12cm kamena vuna) Zahvaljujući kombinaciji termo bloka i kamene vune, stan obezbeđuje vrhunsku energetsku efikasnost, stabilnu temperaturu tokom cele godine i značajno niže troškove grejanja i hlađenja. ⸻ Ono što ovaj stan izdvaja Privatno dvorište od 30m² – vaša dodatna soba na otvorenom Dvorište se prostire celom širinom dnevnog boravka i predstavlja pravu malu privatnu oazu. Idealno za jutarnju kafu, dečju igru, kućne ljubimce ili večernja druženja. Retkost na tržištu – stan sa komforom kuće. Odvojene spavaće sobe i odličan raspored Raspored je maksimalno funkcionalan – iz ulaznog hodnika sa mestom za plakare pristupa se svim prostorijama. Spavaći deo je odvojen od dnevne zone, dok je dnevni boravak sa kuhinjom otvoren, svetao i direktno povezan sa dvorištem. ⸻ Lokacija koja uvek drži cenu Lekino brdo je mirno, zeleno i izuzetno traženo naselje, savršeno pozicionirano između centra grada i Voždovca. U blizini su: • Park Šumice • Škole i vrtići • Fakulteti • Pijaca i marketi • Restorani i kafići Odlična povezanost sa Južnim bulevarom, Ustaničkom, Maksima Gorkog i Gospodara Vučića omogućava brz pristup svim delovima grada. ⸻ Cena i uslovi Cena stana: 220.000 € + PDV Garažno mesto: 22.500 € + PDV Postoji mogućnost finansiranja putem stambenog kredita, uz minimalno učešće od 50%. • Uredna papirologija 1/1, bez tereta • Fleksibilno plaćanje po fazama izgradnje • Dodatne pogodnosti za brzu realizaciju • Radimo 7 dana u nedelji Posrednička nadoknada: 2% + PDV Kontakt agenta: 063 262 404 Agencija Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. br. posrednika: 1872 R-ID: #408
