Vračar – Šumatovačka | 64 m² | 3.0, kompletno namešten, mirno dvorište + garaža

Ažuriran: 25.01.2026 Objavljen: 25.01.2026
  • Kvadratura:
    64 m²
  • Sobe:
    3
  • Grejanje:
    Centralno
  • Parking:
    Da
  • Sprat:
    3 / 6
  • Uknjiženo:
    Da
Stambeni kredit
%
%
Kontakt podaci oglašivača

Miroslav Nedeljković

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Trosoban stan
  • Kvadratura: 64 m²
  • Uknjiženo: Da
  • Godina izgradnje: 2018
  • Stanje nekretnine: Lux
  • Pozicija: Centar
  • Ukupan broj soba: 3
  • Broj kupatila: 1
  • Spratnost: 3
  • Ukupan broj spratova: 6

Dodatna opremljenost

  • Garažno mesto
  • Igralište
  • Lift
  • Pristup bez barijera
  • Terasa
  • Vrt
  • Recepcija
  • Toplotna izolacija

Tehnička opremljenost

  • Optička mreža
  • Internet
  • Kablovska TV

Sigurnosna oprema

  • Sigurnosna vrata
  • Video nadzor / Interfon
  • Obezbeđenje
  • Automatska kapija
  • Kamera

Ostalo

  • Grejanje: Centralno grejanje
  • Topla voda: Bojler
  • Gradski prevoz: Autobuska stanica

Opis

🔹 OPIS STANA

Prodaje se nov, kompletno namešten stan površine 64 m², smešten u Šumatovačkoj ulici na Vračaru, u okviru zatvorenog stambenog kompleksa (kondominijuma) sa portirskom službom i profesionalnim održavanjem.

Stan se nalazi na 3. spratu, u zgradi sa dva lifta i ukupno četiri ulaza u kompleksu.

Struktura stana:

  • dnevni boravak sa trpezarijom

  • kuhinja

  • dve spavaće sobe

  • kupatilo

  • hodnik

  • terasa

Raspored je izuzetno funkcionalan i pogodan za porodično stanovanje, ali i kao sigurna investicija na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.


🔹 OPREMA I STANJE

  • Stan je nov i prodaje se kompletno namešten

  • Nameštaj i oprema su moderni, kvalitetni i u odličnom stanju

  • Grejanje: centralno, po potrošnji (kalorimetri)

  • Orijentacija: zapadna, pogled ka mirnom zajedničkom dvorištu kompleksa

  • Stan je tih, svetao i prijatan za život

Bez ikakvih dodatnih ulaganja — useljenje po dogovoru.


🔹 ZGRADA I OKRUŽENJE

  • Moderan zatvoreni kondominijum sa:

    • portirskom službom

    • službom održavanja

    • uređenim zajedničkim dvorištem

  • Visok nivo privatnosti i bezbednosti

  • Mirna, tražena lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja


🔹 DOKUMENTACIJA

  • Uredna dokumentacija

  • Stan je u vlasništvu 1/1


🔹 CENA

Cena stana: 300.000 €
Garažno mesto: 35.000 € (nije uključeno u cenu stana)


🔹 KONTAKT

Direktna prodaja od vlasnika.
Agencije molim bez poziva.

Lokacija

  • Srbija
  • Grad Beograd
  • Beograd
  • Južni bulevar
  • Šumatovačka 132

Linije prevoza u blizini:

Prosečna cena za lokaciju po kvadratu

Kontakt podaci oglašivača

Miroslav Nedeljković

Prijavi grešku