Vračar (Kalenić) – dvosoban salonski stan, renoviran, 1. sprat, dvorišno orijentisan

Ažuriran: 15.05.2026 Objavljen: 16.12.2025
  • Kvadratura:
    40 m²
  • Sobe:
    2
  • Grejanje:
    Klima, Podno
  • Parking:
    Ne
  • Sprat:
    1 / 1
  • Uknjiženo:
    Da
Stambeni kredit
%
%
Kontakt podaci oglašivača

Alexa

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Dvosoban stan
  • Kvadratura: 40 m²
  • Uknjiženo: Da
  • Godina izgradnje: 1936
  • Stanje nekretnine: Lux
  • Pozicija: Centar
  • Ukupan broj soba: 2
  • Broj kupatila: 1
  • Spratnost: 1
  • Ukupan broj spratova: 1

Dodatna opremljenost

  • Terasa
  • Ostava
  • Podrum
  • Toplotna izolacija
  • Sigurnosni uređaji

Tehnička opremljenost

  • Internet
  • Kablovska TV

Sigurnosna oprema

  • Alarm
  • Kamera
  • Video nadzor / Interfon

Ostalo

  • Grejanje: Klima uređaj, Podno grejanje
  • Topla voda: Bojler
  • Gradski prevoz: Autobuska stanica, Tramvajska stanica, Trolejbus

Opis

Prodaje se potpuno renoviran dvosoban salonski stan na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace.
Stan se nalazi na 1. spratu dvorišne predratne zgrade, povučene od ulice, sa orijentacijom ka dvorištu, što obezbeđuje mir i izdvojenost od gradske buke.
Površine 38 m² + terasa 2 m², uz pripadajući podrum od 12 m².
Stan je organizovan kao open space dnevni deo sa kuhinjom i trpezarijom i odvojenom spavaćom sobom. Raspored je funkcionalan i prilagođen savremenom načinu života.
Kompletno je renoviran (instalacije, podovi, kupatilo, stolarija) i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Salonska visina plafona dodatno doprinosi osećaju prostora i svetlosti.

PREDNOSTI

  • bez dodatnih ulaganja
  • prvi sprat
  • dvorišna orijentacija (mir u odnosu na ulicu)
  • salonska visina plafona
  • pripadajući podrum (12 m²)
  • pogodan za život ili izdavanje

LOKACIJA

Stan se nalazi u jednoj od najtraženijih zona Vračara, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, sa svim sadržajima na dohvat ruke.

  • Postoji mogućnost kupovine sa nameštajem (po dogovoru).
  • Prodaja direktno od vlasnika – bez agencijske provizije.

 

https://youtube.com/shorts/59I6pK0mRRA?si=PPcxayGelOaZMPaB

Lokacija

  • Srbija
  • Grad Beograd
  • Beograd
  • Kalenić pijaca
  • Golsvordijeva

Linije prevoza u blizini:

Prosečna cena za lokaciju po kvadratu

Kontakt podaci oglašivača

Alexa

Prijavi grešku