Zvezdara, Slavujev venac - Ruzveltova 3.0, 55m2, PR/6, TA, norveški radijatori, klima, lift, telefon, interfon, podrum, ostava, parking, bašta 20m2 U srcu Beograda, u jednoj od najdinamičnijih i najtraženijih gradskih zona – na Hadžipopovcu, u Ruzveltovoj ulici, u neposrednoj blizini Vera – nalazi se ovaj trosoban stan od 55m² koji predstavlja retku kombinaciju funkcionalnosti, lokacije i investicionog potencijala. Smešten u prizemlju kvalitetno građene zgrade iz 1960. godine sa liftom, stan odiše stabilnošću gradnje tog vremena i promišljenim rasporedom prostora. Trostrano orijentisan, ispunjen prirodnim svetlom, sa dve spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom, pruža osećaj doma koji je istovremeno praktičan i prijatan za svakodnevni život. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste njen gotovo neponovljiv karakter – poseban ulaz i pripadajuće dvorište sa baštom od 20m² stvaraju atmosferu intime kakva se retko sreće u urbanom jezgru grada. Upravo zbog toga, stan je podjednako pogodan za život, ali i za različite poslovne namene – od ordinacije do kancelarijskog prostora. Dodatnu vrednost čine velika ostava i podrum, kao i dva ulaza, što otvara mogućnosti fleksibilne organizacije prostora. Niski troškovi grejanja zahvaljujući TA pećima i norveškim radijatorima, kao i povoljan infostan, dodatno doprinose ekonomičnosti. Prodaje se u viđenom stanju, nenamešten, sa urednim vlasništvom 1/1 i mogućnošću kupovine putem kredita. Lokacija dodatno potvrđuje njegovu vrednost – neposredna blizina fakulteta, Vukovog spomenika i Zvezdarske šume, uz odličnu povezanost tramvajskim i autobuskim linijama, čini ga idealnim izborom kako za život tako i za izdavanje. U pitanju je nekretnina koja predstavlja povoljnu priliku na tržištu – sigurna investicija sa dugoročnim potencijalom. Uknjižen na 55m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent Branko Dragović: 060/16-98-987 (licenca br. 4066) R-ID: #23232
