U strogom centru Zrenjanina, Katastarska parcela (5807/1), ukupne površine 6.546 m², sa postojećim objektima različite namene, ukupne površine oko 3800m2, koji čine prostorno jednu celinu, nalazi se u izuzetno atraktivnoj zoni grada – gradski centar, predviđena Generalnim planom Grada Zrenjanina 2006 – 2026. godine, za poslovnu, poslovno stambenu i stambenu namenu.
Na parceli je dozvoljena izgradnja objekata površine P+2+Pk i ka Begeju P+3+pk. Prema postojećem stanju, indeks zauzetosti je 60%, iz čega proizilazi moguća bruto izgrađenost 19000 m².
Ono što posebno karakteriše ovu lokaciju je atraktivan položaj u strogom centru, udaljen od glavne ulice i pešačke zone oko 100 m i izlaz svojim severoistočnim delom, na rukavac reke Begej.
Na parceli se nalazi sva potrebna infrastruktura. Priznati su troskovi komunalnog opremanja za upisane objekte.
