Plac, Autoput Beograd-Zagreb, Dobanovci, 1581.7 ari

Ažuriran: 14.07.2020 Objavljen: 04.12.2019

Detalji

Izuzetna parcela nalazi se na raskrsnici autoputeva koji povezuju Beograd - Zagreb ( E70 ) , Novi Sad - Beograd - Niš ( E75 ) i obilaznice oko Beograda, kao i pan-evropskog Koridora 10, a pripada teritoriji gradskog naselja Dobanovci i deo je beogradske opštine Surčin. Parcela je ravno, neizgrađeno zemljište, ukupne površine 158.170 m2, (15ha 81a 70m2). Sastoji se od jedanaest katastarskih parcela. Podeljena na dva dela lokalnim putem. Južna parcela sastoji se od pet katastarskih parcela i ima ukupnu površinu od 29.367 m2, trapeznog je oblika, prostire se 230 metara dužinom do autoputa i dubine u rasponu 95 do 195 metara. Severna parcela je dalje od autoputa i sastoji se od šest katastarskih parcela ukupne površine 128.803 m2. Pravougaonog je oblika, jednim delom do obilaznice u dužini od 368 metara, a drugim do autoputa u dužini od 350 metara. Parcela je u neposrednoj blizini međunarodnog aerodroma "Nikola Tesla" koji je udaljen 12 km od centra Begrada. Povezana je sa gradom autoputem Beograd – Zagreb (E-70). Predmetna lokacija se nalazi u zoni Privrednih parkova – poslovno-skladišno-trgovačke zone za koje su određeni sledeći parametri: Minimalna veličina kompleksa u jedinstvenoj organizaciji je 10 ha, maksimalan stepen izgrađenosti u okviru pojedinačnog kompleksa je 0,75, minimalna površina zelenih površina 50%, maksimalan stepen zauzetosti 30%, maksimalna pokrivenost saobraćajnim i manipulativnim površinama 10%, maksimalna pokrivenost parkinzima 10% Na osnovu navedenih parametara pretpostavljene su površine objekata, spratnost i namena. Površina zemljišta: 158.170m2 Bruto površina objekata je: 94.902m2 Spratnost objekata je: Pr+1 Površina zelenih površina: 79.089m2 Površina saobraćajnica i parkinga: 31.634m2 Podela prostora je: 25% - kancelarijski prostor; 75% prodajno-magacinski prostor. Imajuci u vidu poziciju i veličinu parcele i blizinu autoputa, prostor je veoma povoljan za izgradnju komercijalno – poslovnih objekta (distributivne centre, magacine, kancelarijski prostor u funkciji distributivnog centra, prodajne salone, logističke centre...). Na lokaciji nema izgrađenih objekata, tako da predmetna lokacija nije opremljena instalacijama i priključcima.

Lokacija

  • Srbija
  • Grad Beograd
  • Beograd
  • Dobanovci
  • Autoput Beograd-Zagreb

Sadržaji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Građevinska zemljišta
  • Uknjiženo: Da
  • Površina zemljišta: 158170 m²
Kontakt podaci oglašivača
Agencija Cvetković-Roškov

Agencija Cvetković-Roškov

Broj u Registru posrednika: 003
Internacionalnih brigada 42
11000 Beograd
Vračar Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku

Slične ponude
Prodaja
14 200 EUR
18 000 EUR
27 000 EUR
Po dogovoru
Klikni za kontakt podatke oglašivača
Kontakti