Preporuka.
U prilici smo ponuditi zemljište u građevinskom području , potes Polje, Komarani, Nova Varoš, površine 6169 m2, pretežno u ravni, sa prelepim panoramskim pogledom.
Nalazi se na 12 km od Nove Varoši, a od Rezervara Uvac 2 km. Ima lokalni asfaltni put koji vodi do zemljišta.
Zemljište po vrsti čini:
- zemljište u građevinskom području po kulturi pašnjak 5.klase površine 4992 m2
- poljoprivredno zemljište po kulturi pašnjak 5.klase površine 170 m2- pristupni put;
- poljoprivredno zemljište po kulturi pašnjak 5.klase površine 1007 m2.
Izdati lokacijiski uslovi od strane Opštine Nova Varoš ROP-NVA-9216-LOC-1/2023 za izgradnju kompleksa tursitičkih objekata: četiri stambena objekta za privremeni boravak i jednog pomoćnog objekta.
- Spratnost:Spratnosti stambenog objekta Pr+Pk(prizemlje i potkrovlje) i spratnost pomoćnog objerkta Pr(prizemlje).
- Namena obejkata: Turistički objekti-tipski za povremeni boravak i pomoćni objekat u funkciji ostave/vešernice.
- indeks zauzetosti:Maksimalni indeks zauzetosti prema uslovima iz planskog dokumenta je 40 %, a na osnovu potvrđenog urbanističkog projekta je 3,39 %.
- Indeks izgrađenosti:Maksimalni indeks izgrašenosti prema uslovima iz planskog dokumenta je 1, a na osnovu potvrđenog urbanističkog projekta je 0,06.
- Spratnoast objekta:Maksimalna spratnost prema uslovima iz planskog dokumenta jePr+2+Pk,a spratnost predmetnih objekata na osnovu urbanističkog je Pr+Pk za ostambeni objekta za povremeno stanovanje i Pr za pomoćni objekat.
Cena NIJE FIKSNA.
