🏗️ INVESTICIONI PLAC SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
📍 Fočanska ulica, Smederevo
📐 Kat. parcela br. 5552 KO Smederevo
📏 Površina placa: 804 m²
Prodaje se građevinski plac sa pravnosnažnom građevinskom dozvolom za izgradnju dve stambene zgrade spratnosti P+1, ukupne bruto površine 431,38 m² �
Plac se nalazi u zoni porodičnog stanovanja srednjih gustina, sa direktnim pristupom sa Fočanske ulice
Kompletna dokumentacija je obezbeđena:
✔ Lokacijski uslovi
✔ Građevinska dozvola
✔ Projekat za građevinsku dozvolu (PGD)
✔ Privatna svojina 1/1
Radovi se mogu započeti odmah po prijavi gradnje.
📈 INVESTICIONI POTENCIJAL
Prema važećem planu regulacije dozvoljena je:
maksimalna zauzetost parcele do 40%
indeks izgrađenosti do 1.0
Postojeći projekat predviđa bruto 431,38 m², ali urbanistički parametri omogućavaju i drugačiju organizaciju i optimizaciju projekta u skladu sa potrebama investitora.
Idealno za:
Investitore koji žele brzu realizaciju
Izgradnju za tržište
Projekat sa više stambenih jedinica
Dalju projektantsku optimizaciju kapaciteta
💰 Cena nije fiksna – postoji mogućnost korekcije za ozbiljne kupce.
📞 Za dodatne informacije i uvid u kompletnu dokumentaciju, kontakt putem poruke ili telefona.
+381601337208
