EKSKLUZIVNO 2.2 hektar Zemlja, Pogled, Lešnici + IZVOR VODE

Njiva + voćnjak lešnika sa izvorom vode | 22.085 m²
 

Na izuzetnoj lokaciji na obroncima Fruške gore, u potezu Krstuševine – Sremski Karlovci, prodaje se kompaktno imanje od 22.085 m² , sastavljeno od dve susedne parcele, idealne za turizam, vinogradarstvo ili dugoročnu investiciju.

Struktura zemljišta:

• Njiva – 14.225 m² : 70.000 eur
   

• Voćnjak lešnika – 7.860 m² (sa sopstvenim izvorom vode) : 55.000 eur
  
  Parcele se nalaze jedna pored drudge. Mogu se kupiti i pojedinačno
   

Lokacija i pogled

• Gleda i na severnu i na južnu stranu Fruške gore
   

• Panoramski pogled i ka Dunavu i Sremu
   

• Mirno, a blizu drugih kuća i asfaltnog puta
   

Mogućnosti gradnje (važna prednost)

S obzirom da ukupna površina prelazi 1 hektar, prema važećoj planskoj dokumentaciji moguće je:

• Graditi objekte za seoski i vinski turizam
   

• Vinske podrume, degustacione sale
   

• Glamping / bungalove / vikend objekte
   

• Pomoćne objekte za poljoprivredu
   

Posebna prednost

• Prirodni izvor vode na parceli lešnika – retkost i velika vrednost
  
   

• Pristup: Asfaltni put vodi skoro do samih parcela, uz samo 500m redovno održavanog i uređenog tucanika, prohodnog i u zimskim uslovima.
   

• Infrastruktura: U neposrednoj blizini su stambene kuće i izvori struje, što olakšava uvođenje infrastrukture.
   

Dokumentacija

• Vlasništvo 1/1
   

• Uknjiženo
   

• Bez tereta
   

Cena za obe parcele zajedno: 125.000 € 

Njiva – 14.225 m² : 70.000 eur

Voćnjak lešnika – 7.860 m² (sa sopstvenim izvorom vode) : 55.000 eur

Parcele se nalaze jedna pored drudge. Mogu se kupiti i pojedinačno

Zainteresovani mogu pozvati: 0600794442 (Snežana - vlasnik)