Parcela Kikinda - u poljoprivredne svrhe 40 eur

Назив непокретности

Парцела катастарски број 14430 КО Кикинда

Град /Улица / кућни број

Општина Кикинда, место Кикинда, катастарска општина: Кикинда, потес: Ђомпарина бара

Опис непокретности- предмет издавања у закуп

Земљиште:

Парцела катастарски број 14430 КО Кикинда, укупне површине 3365 м2, а површина која би се издавала у закуп износи 1851 м2.

врста земљишта: остало земљиште, начин коришћења и катастарска класа: остало вештачки створено неплодно земљиште, уписана у Лист непокретности број 6559 са уписаним правом приватне својине Нафтне индустрије Србије а.д. у уделу 1/1.

Земљиште се предаје у закуп у виђеном стању – обилазак пре достављања понуде обавезан.

Кроз парцелу 14430 КО Кикинда пролазе следећи водови који нису предмет закупа и то:

• Ki-93_E_VOD
• Kp-93_E_VOD
• KI-74-1_N_VOD
• KI-74-2_G_VOD
• KI-82_N_VOD
• KP-45_N_VOD
• KP-46-1_N_VOD
• KP-46-2_G_VOD
• KP-57_N_VOD
• KP-63_N_VOD
• KP-67_N_VOD
• KP-69-1_N_VOD
• KP-8_N_VOD
• KP-93-2_G_VOD

Временски период издавања (рок закупа)

1 годинa, уз могућност продужења

Намена/ делатност

Пољопривредна производња/ у пољопривредне сврхе

Ограничења и услови закупа/коришћења/обављања делатности

Права и обавезе Закупца:

• да плаћа закупнину

• да уз Уговор о закупу потпише Споразум о антикорупцијском понашању
• да користи земљиште са пажњом доброг домаћина и по правилима кодекса добре пољопривредне праксе
• да се према подземним или надземним објектима/водовима понаша са посебном пажњом, на начин да исте не оштети приликом коришћења предмета закупа (Непокретности)

• у случају извођења радова (постављање ограде и слично, истицање фирме/ постављање реклама) од стране Закупца: oбавезна претходна сагласност и надзор Закуподавца (НИС ад) и сви радови (на побољшању Непокретности у вези са делатношћу Закупца) морају бити извршени на терет Закупца, без права на надокнаду од стране Закуподавца
• редовно и благовремено предузима потребне радове за одржавање земљишту, о свом трошку

• да не даје у закуп и/ или на коришћење Земљиште како у целини тако ни у делу, без писане сагласности Зaкуподавца
• да приликом обављања делатности пољопривредне производње се придржава закона који регулишу материју пољопривредног земљишта и материју пољопривредне производње и закона који регулишу материју безбедности и здравља на раду, а пре свега да не испушта и не одлаже  опасне и штетне материје на земљиште, не уништава и оштећује усјеве, саднице, дрвеће, односно да не предузима било које активности које доводе до смањења продуктивности, структуре и слојева пољопривредног земљишта, као и до било ког другог оштећења земљишта као и да не спаљује органске остатке након жетве усјева на земљишту, очува хемијска и биолошка својства Земљишта и да их по могућности побољша.

Ограничења и услови закупа/коришћења/обављања делатности

Обавезе Закуподавца:

• Закупцу надокнади штету за уништене усеве на Земљишту коју је Закуподавац проузроковао приликом извођења радова на редовном, ванредном одржавању и/или ремонту објекат/водова.

• Накнада евентуалне штете за уништене усеве ће се утврђивати у сваком конкретном случају у висини цене уништеног усева по подацима Продуктне берзе у Новом Саду на дан настанка штете,  по просечном приносу, према подацима за територију општине Кикинда.

Начин плаћања закупнине  и депозит

• закупнина се плаћа авансно годишње унапред
• Закупац је у обавези да уплати депозит као средство обезбеђења плаћања и извршавања уговорних обавеза