Poljoprivredno zemljište Adorjan-Kanjiža 167 eur/godišnje

Назив непокретности

Део парцела катастарски број 1808 КО Адорјан површине 4400 м2

Град /Улица / кућни број

Општина Кањижа, место Адорјан, катастарска општина: Адорјан, потес: 29. новембра.

Опис непокретности- предмет издавања у закуп

Земљиште: Део парцеле катастарски број 1808 КО Адорјан, површине 4400 m2, врста земљишта: земљиште у грађевинском подручју, начин коришћења и катастарска класа: земљиште под зградом и другим објектом у укупној  површини од 3346 м2 и остало природно неплодно земљиште у  површини од 72.821 м2, уписан у Лист непокретности број 363 са уписаним правом приватне својине Нафтна индустрија Србије а.д. у уделу 68524/76167, и правом државне својине РС, држалац Нафтна индустрија Србије а.д. у уделу 7643/76167.

Земљиште се предаје у закуп у виђеном стању – обилазак пре достављања понуде обавезан.

На делу парцеле 1808 КО Адорјан који се не издаје у закуп се налази комплекс НИС а.д. Нови Сад: Отпремно утоварна станица ''Надрљан'' (ОУС Надрљан).

Временски период издавања (рок закупа)

1-3 године, уз могућност продужења

Намена/ делатност

Пољопривредна производња/у пољопривредне сврхе

Ограничења и услови закупа/коришћења/обављања делатности

Права и обавезе Закупца:

• да плаћа закупнину
• да сам обезбеди приступ земљишту преко суседних парцела

• да уз Уговор о закупу потпише Споразум о антикорупцијском понашању
• да користи земљиште са пажњом доброг домаћина и по правилима кодекса добре пољопривредне праксе
• да се према подземним или надземним објектима понаша са посебном пажњом, на начин да исте не оштети приликом коришћења предмета закупа (Непокретности)

• у случају извођења радова (постављање ограде и слично, истицање фирме/ постављање реклама) од стране Закупца: oбавезна претходна сагласност и надзор Закуподавца (НИС ад) и сви радови (на побољшању Непокретности у вези са делатношћу Закупца) морају бити извршени на терет Закупца, без права на надокнаду од стране Закуподавца
• редовно и благовремено предузима потребне радове за одржавање земљишту, о свом трошку

• да не даје у закуп и/ или на коришћење Земљиште како у целини тако ни у делу, без писане сагласности Зaкуподавца
• да приликом обављања делатности пољопривредне производње се придржава закона који регулишу материју пољопривредног земљишта и материју пољопривредне производње и закона који регулишу материју безбедности и здравља на раду, а пре свега да не испушта и не одлаже  опасне и штетне материје на земљиште, не уништава и оштећује усјеве, саднице, дрвеће, односно да не предузима било које активности које доводе до смањења продуктивности, структуре и слојева пољопривредног земљишта, као и до било ког другог оштећења земљишта као и да не спаљује органске остатке након жетве усјева на земљишту, очува хемијска и биолошка својства Земљишта и да их по могућности побољша.