Požega, Milićevo Selo, 310ari, idealno za privrednu delatnost

Ažuriran: 18.07.2025 Objavljen: 18.07.2025
Kontakt podaci oglašivača

Dragan Marković

Detalji

Podaci o nekretnini

  • Transakcija: Prodaja
  • Kategorija: Livada, pašnjak
  • Uknjiženo: Da
  • Površina zemljišta: 310 ar
  • Teren: Ravno

Ostalo

  • Dostupnost struje: Blizu placa
  • Dostupnost vode: Blizu placa - vodovod

Opis

Величина плаца – парцела: 310 ари,

Цена: 355000 евра,

Локација и бројеви парцела: Општина Пожега, К.О. Милићево Село, потез Тамнаве; 413/2, 412/4, 412/3, 412/1, 416;

Власници: Плацеви су у сувласништву неколико блиских рођака од којих је један већински власник који су споразумно договорили заједничку продају. Плацеви немају терета ни забележби;

Удаљеност од најважнијих саобраћајних чворова и насеља: Парцеле су поред асфалтног пута Пожега (7.км) – Ариље (6.км) на удаљености 1,8.км од прикључка на Ауто-пут, кружна раскрсница Прилипац, односно од раскрснице Државног пута IA реда, ознака пута А2, Београд - Чачак - Пожега, деоница Чачак (Паковраће) – Пожега (Прилипац), са Државним путем IБ реда бр.21, деоница Пожега - Ариље;

Прилаз на плац: Директан приступ државном путу, парцела 413/2 се граничи са Државним путу IБ реда бр.21, деоница Пожега - Ариље у дужини од 35м;

Могућности изградње и планска регулација: Пољопривредно земљиште у оквиру привредне зоне. На парцелама је могућа изградња објеката врло широког спектра намене: становање, туристички и комерцијални садржаји, спорт и рекреација, угоститељство, занатство, пословање и производња, привредне делатности, складишта, робно-дистрибутивни центри, итд; Катастарске парцеле 413/2, 412/4, 412/3, 412/1, и 416, К.О. Милићево Село, општина Пожега, налазе се изван градског урбанистичког подручја Пожеге које није обухваћено урбанистичким планом детаљне разраде, већ су правила уређења и изградње прописана Просторним планом општине Пожега. Према намени простора и шеме насеља „Милићево Село“ просторног плана, катастарска парцела број 413/2 КО Милићево Село припада постојећем руралном становању као и мешовитом пословању (производња, пословање), док парцеле 412/4, 412/3, 412/1 и 416, КО Милићево Село припадају осталом пољопривредном земљишту;

Погодности плаца: Величина плаца - груписаних парцела је јединствена на ширем локалитету; дозвољена изградња - идеално место за локацију привредних објеката широког спектра делатности; директан приступ Државном путу на деоници Пожега - Ариље; близина прикључка на Ауто-пут (1,8км); дозвољен висок степен изграђености парцела: за радну зону до 60% а за пословање и услуге 50%; доступна вода и струја; плац у равници; у околини плаца је више изграђених објеката производно комерцијалног садржаја – привредна зона; у планској документацији на плацу 413/2 постоји уписан објекат;

Lokacija

  • Srbija
  • Zlatiborski
  • Požega
  • Tamnave

Linije prevoza u blizini:

Kontakt podaci oglašivača

Dragan Marković

Prijavi grešku