Vračar / Autokomanda – Bulevar oslobođenja
Na prodaju kompletno renoviran poslovni prostor ukupne merene površine 102 m², na izuzetno frekventnoj i vidljivoj lokaciji.
Lokal je idealan za različite vrste delatnosti: ugostiteljstvo, uslužne delatnosti, kancelarije, maloprodaju, salone, ordinacije i dr.
Struktura prostora:
102 m² prizemlje
Veliki izlog ka ulici – 10 metara
2 mokra čvora
Stanje:
Lokal je potpuno renoviran – bez ikakvih ulaganja
Zamenjene kompletne elektro i vodovodne instalacije - po najvišim standardima
Nova rasveta, podovi i završna obrada zidova
Posebna prednost:
Instalirana profesionalna ugostiteljska ventilacija, sprovedena direktno do krova zgrade (idealno za restorane, kafiće i koncepte sa kuhinjom)
Lokacija:
Izuzetno visok priliv pešačkog saobraćaja
Lokal se nalazi na ulici koja povezuje desetine autobuskih i tramvajskih linija
Na dnevnom nivou pored lokala prođe par desetina hiljada ljudi
Odlična vidljivost i pristupačnost
Lokal je spreman za rad odmah – idealna investicija koja donosi zaradu od prvog dana. Očekivani period povrata investicije je oko 10 godina, što predstavlja fantastičan rezultat na globalnom nivou, a naročito u Srbiji imajući u vidu aktuelne cene nekretnina.
Ispod lokala postoji i prostor od 43m2 u suterenu koji je renoviran, koji se može koristiti kao dodatni poslovni prostor ili magacinski prostor, čak se može koristiti i kao stambeni. U taj prostor se može ući direktno iz lokala ili sa ulice. Moguće je kupiti i taj prostor uz doplatu, ali kupovina nije obavezna.
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПРЕСТИЖНОЙ ЛОКАЦИИ
Врачар / Аутокоманда
Продаётся полностью отремонтированное коммерческое помещение общей измеренной площадью 102 м², расположенное в исключительно оживлённом и хорошо просматриваемом месте.
Помещение идеально подходит для различных видов деятельности: общественное питание, сфера услуг, офисы, розничная торговля, салоны, медицинские кабинеты и др.
Структура помещения:
102 м² — первый этаж
Большая витрина на улицу — 10 метров
2 санузла
Состояние:
Помещение полностью отремонтировано — дополнительных вложений не требуется
Полностью заменены электропроводка и водопровод — по самым высоким стандартам
Новое освещение, напольные покрытия и чистовая отделка стен
Особое преимущество:
Установлена профессиональная вентиляция для заведений общепита, выведенная напрямую на крышу здания
(идеально подходит для ресторанов, кафе и концепций с кухней)
Локация:
Очень высокий пешеходный трафик
Помещение расположено на улице, соединяющей десятки автобусных и трамвайных маршрутов
Ежедневно мимо помещения проходят десятки тысяч людей
Отличная видимость и удобный доступ
Помещение полностью готово к немедленному началу работы — идеальная инвестиция, приносящая доход с первого дня. Ожидаемый срок возврата инвестиций составляет около 10 лет, что является отличным показателем на мировом уровне и особенно в Сербии, учитывая текущие цены на недвижимость.
