**IZDAVANJE POSLOVNOG PROSTORA / LOKALA – SURČIN, VOJVODJANSKA UL. (GLAVNA ULICA)**
Izdaje se potpuno nov, svetao i funkcionalan poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u Surčinu, u Vojvođanskoj ulici (glavna ulica), na uglu frekventne saobraćajnice.
Ukupna površina prostora iznosi oko **500 m² (open space)** i može se prilagoditi različitim vrstama delatnosti. Prostor je trenutno organizovan kao **dva odvojena lokala**, ali postoji mogućnost spajanja, pregrađivanja i formiranja jedinice po meri zakupca.
Prostor je prazan i nenamešten, što omogućava potpunu fleksibilnost u uređenju — idealno za:
kancelarijski prostor, maloprodaju, veleprodaju, edukativne centre, showroom, medicinske ordinacije, fitnes ili plesne studije, kreativne agencije, škole, radionice, proizvodne pogone, štamparije, kladionice i druge namene.
**Zakupodavac je pravno lice.**
### **Raspored i cene:**
Na prizemlju se nalaze dva lokala, koja mogu biti odvojeni zasebni prostori a mogu se koristiti i kao celina, u skladu sa potrebama zakupca.
**I Lokal (prizemlje):** cca **120 m²**
**II Lokal (prizemlje):** cca **370 m²**
Ukoliko se uzimaju u zakup kao pojedinačni lokali - Cena: **13 €/m² + PDV**
Ukoliko se uzima kao jedinstven prostor (oba lokala zajedno) Cena: **10€/m² + PDV**
Dalje, od prostorija se nalaze i:
Sprat:** cca **110 m²**, Mogućnost povezivanja sa lokalima ili zasebnog zakupa, Cena: **500 € + PDV**
**Podrum:** cca **80 m²**, Mogućnost povezivanja sa lokalima, Cena: **300 € + PDV**
**Dodatno:**
• Open space koncept, visina plafona 3,50 m
• Mogućnost spajanja i prilagođavanja prostorija uz korekciju cene
• Potpuno nov, funkcionalan objekat
• Velika izloženost i vidljivost – ugaona pozicija
• Prometna lokacija u glavnoj ulici Surčina
• U neposrednoj blizini aerodroma, EXPO centra, buduće metro stanice i centra Surčina
• Odlična povezanost sa auto-putem, obilaznicom i glavnim saobraćajnicama
• Mogućnost uređenja prostora prema specifičnim potrebama zakupa
---
Ovaj poslovni prostor predstavlja odličnu priliku za kompanije koje traže reprezentativan, prilagodljiv i lako pristupačan prostor na jednoj od najboljih lokacija u Surčinu.
**Kontakt agent:** MARIJA 065 20 30 845 ANEKRETNINE
