Ekskluzivan poslovni prostor, tj.lokal, sa velikim izlogom prema ulici. Lokal se nalazi u novogradnji, nisu potrebna nikakva ulaganja. Koncipiran je u dva nivoa. U nivou ulice se nalazi prostor površine 70m2. Taj nivo je stepeništem povezan sa drugim nivoom, površine oko 40m2. Uknjižen je na 111m2. U sastavu lokala postoji toalet i kuhinja. Uz poslovni prostor su obezbedjena dva parking mesta. U neposrednoj blizini lokala se nalaze: TC Zira, brojni restorani i poslovni objekti. Lokal je pogodan za različite namene. Prostorije: otvoren prostor, toalet, kuhinja. Agencijska provizija 2%.