Na samo 30 minuta od Novog Beograda i 40 minuta od Terazija, nalazi se jedinstveno imanje izgradjeno 2021. godine u mirnom kraju u okolini Obrenovca. Imanje sa direktnim pogledom na Kosmaj, Rudnik, Bukulju i mnoge Valjevske planine, na 205 metara nadmorske visine, prostire se na 28.25 ari uredjenog zemljista u gradjevinskoj zoni. Imanje izlazi na glavni asflati put i udaljeno je 200 metara od prodavnice i autobuske stanice, a poseduje i privatan put preko sporedne ulice u duzini od 150 metara koji omogucava dodatni prilaz sa donje strane placa. Ponuda ukljucuje kompletan namestaj i inventar, sve je odmah spremno za koriscenje - bez ulaganja. Sve je papiroloski cisto, objekti imaju upotrebnu dozvolu i u vlasnistvu supruznika 1/2. Komunicirate sa vlasnicima koji su doveli sve od livade do postojeceg stanja i koji zive 5 godina na objektu.
Napomena: Ponuda ukljucuje objekte i plac od 28.25 ari. Odmah ispod, nalazi se plac od 60 ari koji je takodje na prodaju, zasebno, ili zajedno po boljoj ceni u "paketu".
Sadrzaj ponude:
- Kuca od 123m2 Neto (102m2 kuce i 21m2 terase) koja sadrzi dnevnu sobu, kuhinju, trpezariju, mali wc, kotlarnicu i 3 sobe sa glavnim kupatilom na spratu (sa izlazom na terasu)
- Pomocni objekat od 63m2 koji sadrzi letnju kuhinju, ostavu, spoljni WC i podrum
- Profesionalno uredjeno dvoriste sa preko 1000 razlicithih sadnica (drveca, zbunova, perena) pod automatskim zalivnim sistemom
- Lajnerski bazen dimenzija 8x4 + stepenice sa Zodiac toplotnom pumpom
- Parking za 2 automobila sa nadstresnicom
- Dodatni letnjikovac od 15m2 i supa za alat od 12m2 na donjem delu
- 330 kvadrata redovno odrzavanog stampanog betona sa dodatnim kvarcom protiv klizanja
- Decije igraliste sa NTC kockom i kucicom sa toboganom
- Dvorisno osvetljenje, 3 spoljne cesme, bandera, klizna kapija sa donje strane, nova zicana ograda oko celog placa sa frontalnom drvenom ogradom
- Privatan put sa donje strana placa od 150 metara
Dodatne informacije:
- Lokacija je izuzenta, na ruzi vetrova, na samo 6 minuta od autoputa Milos Veliiki, 8 minuta od Lidla u Obrenovcu i 10-15 minuta od skola, vrtica
- Kuca se greje na pelet kroz centralno grejanje (radijatori)
- Kuca je gradjena termoblokovima, izolacija je stiropor od 12cm, hrastov parket prve klase sa hvalitetnom stolarijom
- Postoji mogucnost prosirenja za jos nekih 50tak kvadrata iz razloga sto se na spratu (tavanu) nalazi betonska ploca
- Posedujemo 2 brojila sto pruza mogucnosti pametne raspodele struje, kao i daljeg prosirenja kapaciteta
- Gradska voda i atmosferski bunar
- U sklopu ponudu je celokopan namestaj, tehnika i sve sto je potrebno da se odmah uselite i uzivate. Samo se licne stvari odnose prilikom prodaje
U kuci se zivi od kada je izgradjena i koristi se kao porodicni dom. Molim vas za ozbiljne pozive i komunikaciju iz razloga sto i dalje zivimo tamo i zelimo da zastitimo privatnost i vreme. Tu sam za sva pitanja. Srecno!
