PRODAJA: Retka prilika u Borči 3 – Funkcionalan 3.0 stan (75m²)
Lokacija: Borča, Centar 3 (najtraženiji deo naselja)
Kvadratura: 75 m² (70m² + lođa 5m²)
Struktura: Trosoban (3.0)
Spratnost: 4/6 (Zgrada sa liftom)
Zašto je ovo nekretnina koju ste čekali?
U srcu najuređenijeg dela Borče, u zgradi od crvene fasadne cigle poznatoj po svom kvalitetu i stabilnosti, prodajemo stan koji pruža savršen balans komfora i funkcionalnosti. Pozicija na četvrtom spratu nudi fantastičan, otvoren pogled i tišinu kakvu nudi samo Centar 3.
Ključne prednosti stana:
Vrhunska energetska efikasnost: Centralno grejanje i protočna topla voda 24h (zaboravite na bojlere i brigu o potrošnji).
Savršen raspored: Dvostrano orijentisan i veoma svetao. Prostorije uključuju prostranu dnevnu sobu, odvojenu kuhinju sa trpezarijom (što je danas retkost), dve komforne spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet, ostavu i lođu.
Investicioni potencijal: Stan je u izvornom stanju. Ovo je vaša "prazna tabla" – uložite u renoviranje po svom ukusu i odmah značajno podignite tržišnu vrednost svoje imovine.
Dodatni prostor: Uz stan dobijate i pripadajući podrum, idealan za odlaganje sezonskih stvari.
Lokacija – Sve na dohvat ruke:
Centar 3 je sinonim za kvalitetan život u Borči. U neposrednoj blizini (manje od 5 minuta hoda) nalaze se:
Osnovne škole i vrtići,
Pijaca i veliki marketi (Maxi, Šopi),
Stajališta više linija gradskog prevoza,
Parkovi i uređeno zelenilo.
Dokumentacija i useljenje:
Zgrada sa dozvolama(uknjižena), stan iz otkupa (moguća kupovina putem stambenog kredita).
Odmah useljiv po isplati.
Zaključak:
Trosobni stanovi u "crvenoj fasadnoj cigli" u Centru 3 se retko pojavljuju na oglasima i po pravilu se najbrže prodaju. Ako tražite pravu porodičnu kvadraturu na lokaciji koja dokazano drži cenu – ovo je stan za vas.
Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene
MEGA PROPERTIES DOO Beograd.
Reg. br.1916
062 /14 744 24
011 /690 0 655
Pozovite odmah i zakažite termin za gledanje:
[ David Jenić ] -Licencirani posrednik, br. licence 3051
Agencijska provizija uključuje:
- -Posredovanje i pomoć u pregovorima,
- -istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine,
- -provera dokumentacije od stane naše pravne službe,
- -izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija overe, primopredaje, zapisnik o primopredaji,
- -pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog,
- -apliciranje za stambeni kredit, kompletan postupak oko kredita,
- -promena korisnika eps, infostana, vode, gasa...
Agencijska šifra oglasa:
20260102
