Nalazi se na odličnoj lokaciji, u mirnom kraju grada, u neposrednoj blizini Niške pivare. Smešten je na šestom spratu novoizgrađene stambene zgrade sa liftom. Jednoiposoban je po strukturi. Sastoji se iz dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, ulaznog hodnika, kupatila i terase. Opremljen je lepim komadima nameštaja i uređen je sa ukusom. Za zakupce stana postoji i rezervisani parking prostor.