Prodaje se potpuno nov, neuseljavan, moderan poslovni apartman površine 47 m². Nalazi se u prizemlju nove zgrade u Šabačkoj ulici izgrađene po najvišim standardima.
Stan poseduje dve etaže:
- Donji nivo površine 33 m² sa kuhinjom i kupatilom;
- Ograđeni galerijski prostor površine 14 m².
Izuzetna lokacija
Stan je istočno orijentisan i okrenut ka Šabačkoj ulici, što obezbeđuje veliku količinu dnevnog svetla.
U krugu od 100m nalaze se apoteka, brojni marketi, trafika, hemijska čistionica, medicinska laboratorija Beo-lab. Sa jedne strane, pijaca Đeram je na manje od 10 minuta hoda, a sa druge je KBC Zvezdara na sličnom rastojanju.
Povezanost sa gradom je izvrsna:
- sa gornje strane, bulevar kralja Aleksandra: linije tramvaja 5, 6, 7, 14 i autobusi 301N i Ada 4;
- sa donje strane, Dimitrija Tucovića: autobusi 77, 79, 304N i trolejbusi 28 i 40.
Opremljenost i kvalitet gradnje
Ulaz u zgradu je obezbeđen video nadzorom: dve spoljne kamere i jedna unutar ulaza, kupcu stana je omogućen pregled svih kamera. Stan poseduje sigurnosna vrata, a ulaz interfonsku bravu sa šifrom. Hodnik zgrade i stepeništa pokriveni su elegantnom granitnom keramikom.
Stan odlikuje visoka energetska efikasnost: poseduje inverter klimu, blok fasadnu izolaciju 12cm, kvalitetnu PVC stolariju, antracit sa tri stakla, nisko emisiono staklo punjeno argonom. Smart sistem dnevne sobe uključuje svetlo, podno grejanje i aluminijumske elektro roletne.
Hrastov lamelno troslojno sperovani parket pripremljen je za etažno podno grejanje, koje obezbeđuju vrhunski kotlovi na struju.
Za kupatilo je korišćena vrhunska italijanska i španska keramika; poseduje protočni bojler marke Stiebel Eltron.
Mogućnosti namene prostora
Zbog izuzetnog položaja i rasporeda, prostor je idealan za stanovanje, izdavanje, kao i za poslovne delatnosti (knjigovodstvene agencije, agencije za nekretnine, advokatske kancelarije, terapeutske ordinacije i drugo).
Dodatno
U zgradi je sprovedena SBB mreža, kao i mreža za optički internet. Moguća kupovina garažnog parking mesta na klackalici.
Stan oglašava vlasnik, bez agencijske provizije.
Zgrada je nova i u procesu uknjiženja.
Za više informacija i zakazivanje poseta pozovite svakog dana nakon 16h:
064 11 35 771 (Željka)
