Na prodaju dvosoban stan na Zvezdari nadomak Zvezdarske sume , površine 40,78 m2, u novoizgradjenoj zgradi sa liftom.Zgrada je zidana na zemljistu pod nagibom te je stan sa gornje strane u nivou sa dvoristem kojem pristup imaju iskljucivo stanari u nivou istog , a sa druge strane zgrade sa glavnog ulaza stan je u nivou prvog sprata . Lokacija 2.5 km od centra grada.Investitor je renomirana kompanija koja iza sebe ima 52 izgrađena objekata u zemlji i inostranstvu sa preko 4.000 izgrađenih stambenih jedinica.Na dva minuta hoda nalaze se autobuske linije 65 i 74, za direktnu konekciju sa centrom grada, Novim Beogradom odnosno Beovozom.Na cenu se obračunava porez na prenos apsolutnih prava od 2,5%.Izmirene obaveze prema investitoru. Useljenje je moguće kroz mesec dana. Objekat je u procesu dobijanja upotrebne dozvole. Rezervacija/kapara do trenutka kada se steknu formalno-pravni uslovi za potpisivanje ugovora.Objekat je fundiran na prefabrikovanim armirano-betonskih šipovima povezanih temeljnom pločom debljine d= 1m. Na ovaj način omogućen je stabilan oslonac, a sleganja su svedena na minimalnu meru. Podzemne etaže objekta su štićene šipovima prečnika Ø 60cm, celim obodom garaže;- Svi fasadni zidovi objekta kao i pregradni zidovi u okviru stana, zidani su od termo blokova, poboljšanih termičkih karakteristika. Zidovi između stanova zidani su otežanim blokovima sa poboljšanom zvučnom izolacijom;Termička izolacija je urađena shodno strogim proračunima energetske efikasnosti, dok je kao hidroizolacioni materijal korišćen najsavremeniji sistem za ovu vrstu radova: Sika Polyurea. Za optimalnu termoizolaciju, ceo objekat je obložen kamenom vunom;Odvod atmosferskih voda sa krova objekta urađen je po sistemu Geberit Pluvia. Svi krovni slivnici imaju obezbeđene elektrogrejače sa senzorima;- Električni liftovi Schindler sa brzinom od 1,6m/s;- Ceo kompleks ima kontrolu pristupa kao i video nadzor.
O stanu:Aluminijumska stolarija sa termo aluminijumskim roletnama i pripremom za komarnike (RAL sistem ugradnje);Centralno grejanje sa kontrolom potrošnje (aluminijumski radijatori i digitalni termostat); Višeslojni hrastov parket (bela MDF sokla);Italijanska keramika prve klase Mariner Star;Sigurnosna vrata u dekoru drveta;Inverter klima uređaj Bergen;Bela sobna MDF vrata;Ideal Standard sanitarije (Gorenje slim bojler);Optička vlakna („Fiber to the home-FTTH“);Elektro galanterija Aling Conel;Digitalni interfon;Razvod vode kroz niskošumne cevi uz daljinsko očitavanje potrošnje;Kupatilo je projektovano tako da postoji prostor za vešmašinu i mašinu za sušenje veša;Mogućnost kupovine betonskog garažnog mesta.
Kupac plaća agencijski proviziju.
