Na prodaju trosoban stan od 55 m², kompletno renoviran 2023. godine i moderno opremljen, smešten na 4. spratu stambene zgrade u strogom centru Užica.
Osnovne karakteristike
- Površina: 55 m² (plus podrum ~5 m²)
- Struktura: predsoblje, kupatilo, dnevna soba, kuhinja sa malim šankom i ostavom (špajz, pregrađen kliznim vratima), trpezarija u okviru dnevnog boravka, dve spavaće sobe (veća i manja)
- Sprat: 4/4, stara gradnja
- Grejanje: norveški WiFi radijatori (garancija do 2033), postoji priključak za gas
- Stolarija: PVC
- Podovi: laminat najviše klase
Lokacija
Stan se nalazi u samom centru Užica, u Jug Bogdanovoj ulici, u prolazu između Hitne pomoći i škole “Nada Matić”. U radijusu od 1 km dostupne su sve ključne ustanove: prodavnice, apoteke, škole, Dom zdravlja, parkovi i Gradski trg. Iako u centru, zgrada je uvučena i izolovana od spoljašnje buke.
Stanje i nameštaj
Stan je kompletno renoviran 2023. godine.
Urađene su instalacije vode, kanalizacije i struje, nova stolarija, zidovi, rasveta, ulazna i unutrašnja vrata, podovi i kupatilo.
Prodaje se sa nameštajem i tehnikom, od kojih je većina nova i još u garanciji, što ga čini spremnim za odmah useljenje bez dodatnih ulaganja.
Dodatne prednosti
- Stan je orijentisan ka gradu i Zabučju, sa lepim pogledom
- Izuzetno svetao i funkcionalan raspored
- Podrum od oko 5 m² (zahteva sređivanje)
Dokumentacija i status
- Uknjižen 1/1 na prodavca
- Pravno potpuno čist
- Poseduje svu potrebnu dokumentaciju, račune i garancije za nameštaj i tehniku
- Osiguran do 03.2026.
- Razlog prodaje: kupovina većeg stana
Cena
- 98.500 € sa stvarima
- Cena kvadrata: 1.700 €/m² + 5.000 € za nameštaj
