Vesti

Poznato je da danas možete pazariti neku nekretninu tako što ćete za nju platiti gotovinom - bilo svojom ušteđevinom bilo podizanjem kredita u banci. Što se tiče prodavca nekretnina, njemu je apsolutno svejedno na koji način ćete regulisati isplatu, dok se kupcima svakako više isplati prva varijanta tj. kada ne moraju da pozajmljuju novac od banke i da se dodatno zadužuju.

Ko je sve poreski obveznik, šta je poreska osnovica, kako se utvrđuje vrednost nepokretnosti i još mnogo toga zanimljivog ali i veoma važnog, pitali smo Milića Đokovića, koji je nesebično podelio svoje znanje sa nama.

Kupovina stana predstavlja jedan od većih finansijskih izdataka za svakoga. PDV predstavlja 10% kupovne cene novog stana i u pitanju je iznos koji nije zanemarljiv.

Kada se odlučite za kupovinu stana ili kuće, obično razmišljate o brojnim detaljima. Birate lokaciju, položaj nekretnine, veličinu stana, pregovarate o ceni. Ipak, treba voditi računa i o obavezama neposredno nakon zaključenja ugovora, odnosno nakon završetka procedure, kada konačno postanete ponosni vlasnik ključeva.

Strana fizička i pravna lica koja obavljaju delatnost na teritoriji Republike Srbije mogu, pod uslovima uzajamnosti, sticati pravo svojine na nepokretnostima na teritoriji republike Srbije koje su im neophodne za obavljanje te delatnosti.

Prenamena garaže u stambeni prostor; Da li po zakonu posle prodaje bilo koje nepokretnosti moram da platim porez na kapitalnu dobit? Odgovore na ova i još pravnih pitanja potražili smo kod ADVOKATA!

Kada nam se dopadne  stan koji je već pod hipotekom  postavljamo pitanje da  li postoji rizik od kupovine, da li banka može da odobri kredit za kupovinu stana koji je već  založen, da li mogu da izgubim kupovinom takvog stana, da li mogu da biram banku ili isključivo banka kod koje je već stan založen…

Službenici banaka često koriste  termine koje mi ne razumemo, a iza njih stoje jako bitne stvari koje utiču na posao koji želimo da obavimo.

Kada pročitamo skraćenice poput NKS, EKS, euribor, belibor ili fraze za neke silne kamatne stope u ugovorima i kreditnoj dokumentaciji prosto se nekad pogubimo u svim tim izrazima, niti znamo šta znače a ni čemu služe. Evo objašnjenja za pet najčešćih...

Nacionalna korporacija (NKOSK) je državna institucija koja se bavi osiguravanjem kredita koje banke odobravaju fizičkim licima za kupovinu, adaptaciju i izgradnju nekretnina obezbeđenih hipotekom.

Kada rešimo da stambeno pitanje rešimo putem kredita pitamo se šta nam je činiti, odakle početi kada se odlučimo i koja nam sve dokumenta trebaju da bismo dobili kredit za kupovinu stana.