U ponudi je izuzetno funkcionalan i potpuno renoviran stan u samom srcu grada, u ulici Kraljice Natalije, u neposrednoj blizini Hotela Prag, Zelenog venca i Terazija. Iako u strogom centru, stan je pozicioniran u delu ulice koji pruža mir i privatnost, što ga čini idealnim kako za život, tako i za investiciju. ⸻ Osnovne karakteristike: • Ukupna površina: 134m² • Struktura: 5.0 • Broj kupatila: 3 • Sprat: 4/4 • Grejanje: centralno • Zgrada bez lifta (planirana ugradnja) ⸻ Raspored i potencijal: Stan je trenutno organizovan kao jedna celina, ali je planiran tako da se vrlo lako može podeliti u dve odvojene stambene jedinice: • Manji stan cca 30m² • Veći stan – dupleks cca 100m² Donji nivo: • Hodnik • Dnevni boravak • Kuhinja sa trpezarijom • Kupatilo • Walk in garderober U okviru donjeg nivoa nalazi se i posebna celina koja se može izdvojiti u zaseban stan: • Dnevni boravak • Odvojena kuhinja • Spavaća soba • Kupatilo Gornji nivo: • Dve spavaće sobe • Kupatilo • Garderober Ovakva organizacija je idejno planirana, ali budući kupci imaju potpunu slobodu da prostor prilagode sopstvenim potrebama i ukusu. Za bolji uvid u raspored i mogućnosti adaptacije, preporučuje se uvid u plan stana gde su jasno prikazane sve prostorije. ⸻ Renoviranje i kvalitet: Stan je kompletno renoviran bez kompromisa: • Urađena vrhunska termoizolacija • Nova spoljašnja i unutrašnja stolarija • Zamenjene sve instalacije (struja, voda, grejanje) • Postavljen novi parket • Završni radovi izvedeni do najsitnijih detalja Bez potrebe za dodatnim ulaganjima. ⸻ Dodatne prednosti: • Izuzetno svetao stan • Odlična iskorišćenost kvadrature • Veliki investicioni potencijal (2 u 1 koncept) ⸻ Lokacija: Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se: • Terazije i Hotel Moskva • Knez Mihailova i Trg republike • Balkanska ulica • Zeleni venac Odlična povezanost sa svim delovima grada. ⸻ Ova nekretnina predstavlja retku priliku u centru Beograda – spoj velike kvadrature, fleksibilnosti i sigurnog ulaganja. Cena: 349.000 EUR ⸻ Za više informacija i zakazivanje obilaska: 063 262 404 Posrednička nadoknada: 2% Agencija Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. br. posrednika: 1872 Radimo 7 dana u nedelji R-ID: #482
