Na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, na Vračaru, u ulici Grčića Milenka , nalazi se stan sa velikim potencijalom za renoviranje i prilagođavanje savremenom načinu života. U neposrednoj blizini nalaze se brojni marketi, prodavnice, pekare, apoteke i svi sadržaji neophodni za komforno gradsko stanovanje. Maxi i druge trgovine nalaze se na svega nekoliko minuta hoda. Za rekreaciju i boravak u prirodi dostupni su parkovi kao što su Čuburski park, Park Šumice, kao i manji lokalni park Park Urbani džep u neposrednoj blizini zgrade. U okolini se nalaze i škole, vrtići, dom zdravlja, pijace, kao i brojni kafići i restorani, dok je lokacija odlično povezana sa svim delovima grada linijama javnog prevoza i brzom vezom ka centralnim gradskim tačkama poput Trg Slavija. Stan ima površinu od 42 m², uz dodatnih 3 m² lođe, i smešten je na 16. spratu uredno održavane stambene zgrade od ukupno 18 spratova, što omogućava obilje svetlosti i otvoren pogled. Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, dok se ispred zgrade nalazi prostran parking prostor, što predstavlja značajnu pogodnost za ovu gradsku zonu. Funkcionalan raspored obuhvata dnevni boravak, trpezariju sa kuhinjom, ulazni hodnik i lođu. Postoji mogućnost adaptacije dnevne sobe i formiranja dodatne manje spavaće sobe, čime se prostor može optimalno organizovati prema potrebama budućeg vlasnika. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i potencijalu za modernu adaptaciju, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku kako za investiciju, tako i za kreiranje savremenog gradskog doma po sopstvenoj viziji. В одном из самых востребованных районов Белграда, на Врачаре, по адресу ул. Грчича Миленка, предлагается квартира с отличным потенциалом для ремонта и индивидуальной перепланировки. Квартира расположена в престижном районе Врачар, в зоне Красный крест, известной развитой городской инфраструктурой. В пешей доступности находятся супермаркеты, магазины, пекарни, аптеки, кафе и рестораны, включая популярные продуктовые магазины сети Maxi. Для прогулок и отдыха рядом расположены парки Чубурский парк, Парк Шумice и небольшой городской парк Park Urban i džep. Рядом находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, рынки и остановки общественного транспорта, обеспечивающие быструю связь с центром города и площадью Трг Славия. Общая площадь квартиры составляет 42 м² плюс лоджия 3 м². Квартира расположена на 16-м этаже ухоженного жилого дома высотой 18 этажей, что обеспечивает хорошее естественное освещение и открытый вид на город. Дом находится на тихой улице, перед зданием расположена просторная парковка, что является значительным преимуществом для центральной части города. Планировка включает гостиную, столовую с кухней, прихожую и лоджию. Гостиную можно перепланировать и выделить дополнительную небольшую спальню, что позволяет гибко организовать пространство. Благодаря престижной локации и потенциалу для современной реконструкции, эта квартира представляет собой прекрасную возможность как для инвестиций, так и для создания стильного городского жилья по собственному проекту. Located in one of Belgrade’s most desirable neighborhoods, in Grcica Milenka Street on Vračar, this apartment offers an outstanding opportunity for renovation and customization. The property features 42 m² of interior space plus a 3 m² loggia and is situated on the 16th floor of a well-maintained 18-story residential building, providing abundant natural light and open city views. The apartment is located in the highly desirable Vračar district, in the area of Crveni krst, known for its excellent urban infrastructure and vibrant city lifestyle. Within walking distance there are supermarkets, bakeries, pharmacies, cafés and restaurants, including well-known grocery stores such as Maxi. Nearby green areas include Čuburski park, Park Šumice and the local Park Urbani džep, providing pleasant spaces for recreation and relaxation. The neighborhood also offers schools, kindergartens, healthcare facilities, open markets and excellent public transport connections, with quick access to central Belgrade landmarks such as Trg Slavija. Positioned in a quiet street, the building benefits from a large parking area in front, which is a valuable convenience for this central urban location. The layout includes a living room, dining area with kitchen, entrance hallway, and loggia. The living room can be reconfigured to create an additional smaller bedroom, offering flexibility in designing the living space. Thanks to its attractive location and renovation potential, this property represents an excellent opportunity both for investment and for creating a modern city home tailored to your personal vision. R-ID: #2326
