Poljoprivredno zemljište, uknjiženo, površine 95 ari. Nalazi se u naselju Stepašinovac (Ripanj), opština Voždovac. Udaljenost od odmarališta Šuplja stena kod Avale i Kragujevačkog puta iznosi 2,5km, a samo 1 km od Avalskog puta koji vodi ka centru Ripnja. Smešteno je neposredno uz asfaltni put sa dostupnom infrastrukturom (struja, voda, crpna stanica vodovoda), tako da je idealno za sprovođenje sistema za navodnjavanje. Zemljište je održavano i obradivo, pogodno za voćnjake, plastenike i druge poljoprivredne aktivnosti. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja preduzeća.