Važno je napomenuti da u evrima cena kvadrata zavisi od kurs evra koji je bio u datom trenutku aktulena, a kurs je određen prema prosečnoj visini zvaničnog kursa dinara Narodne banke Srbije u posmatranom periodu.
Podaci Republičkog zavoda za statistiku za period od 2000. do 2017. godine pokazuju koliko je turbuletno tržište nekretnina u glavnom gradu Srbije.
Tako, 2000. godine kvadrat novogradnje u Beogradu bio je 50.374 dinara po metru kvadratnom, dok je već sledeće skočio na 55.986 dinara. Za pet godina cena kvadrata se udvostručila pa je 2005. godine njegova prosečna cena bila 106.730 dinara.
Godine 2008. on je premašio još jednu okruglu sumu. Kvadrat je te godine iznosio 153.289 dinara, dok je već sledeće dosegao vrednost od 173.159 dinara. Godine 2010. kvadrat je dosegao svoju maksimalnu vrednost od 195.112 dinara, a onda je cena počela da pada, pa je u u drugom polugodištu 2013. iznosila 166.497 dinara.
