Verovatno jedna od najvažnijih životnih odluka koju čovek može da donese jeste kupovina nekretnine. Zato su retki oni koji se veoma brzo odluče na kupovinu nekog stana, kuće ili lokala.
Većina ljudi dobro razmotri pre nego što uloži svoj novac u nešto. Kupovina nekretnine je dugoročna investicija i i te kako može da se isplati, kada se pogledaju mnogi faktori.
Danas je, na sreću, kupovina nekretnine značajno olakšana, jer raspolažemo velikim brojem informacija. Isti je slučaj i sa iznajmljivanjem nekretnina, a pogotovo kada ih iznajmljujemo na duži period. Savremena tehnologija nam je omogućila mnogo toga i značajno olakšala život čak i u ovom pogledu.
Ranije su se nekretnine pronalazile tako što bi se pratili oglasi na banderama i tako što bi se stan nalazio isključivo putem preporuke. Većinu informacija smo dobijali na licu mesta, odnosno nismo mogli da vidimo kakav nas stan očekuje na datoj lokaciji, već smo se u to uveravali tek nakon što kročimo u njega.
Danas gotovo da se niko ne koristi starim metodama, sve je fokusirano na internet kada je pronalaženje idealne nekretnine u pitanju.
A sada, pogledajmo kako to možemo maksimalno da iskoristimo internet da dobijemo što bolju i širu sliku stana koji nam se dopao.
U velikom broju slučajeva kada želimo da kupimo stan ili da ga jednostavno iznajmimo želimo da znamo lokaciju. I lokacija je nekada presudan faktor prilikom biranja nekretnine. Zato ćemo uvek kada nam se neki stan dopadne pogledati gde se on tačno nalazi na mapi.
Ovo je vrlo važno posebno ukolko se nekretnina nalazi u nekom delu grada koji ne poznajete i u kojem još niste boravili. Google maps vam pruža mogućnost da pogedate kako iz ptičije perspektive izgleda kuća ili zgrada u kojoj se nalazi stan koji vam se dopao, pomoću satelitskog snimka.
Opcija koju ćete obožavati naziva se „Street View“, jer ćete praktično uz pomoć ove opcije virtuelno prošetati svojom budućom ulicom i videti šta se sve nalazi oko nekretnine koju imate u planu da kupite. Sve ćete videti detaljno, a takođe, bićete u prilici da vidite i kako izgleda naselje u kojem potencijalno možete da živite.
Izvor: pixabay.com
I sve to ćete učiniti koristeći svoj telefon ili računar, i, što je najvažnije iz svoje fotelje.
Ukoliko se, na primer, dvoumite između dve nekretnine, ova opcija može da vam pomogne da lakše donesete odluku tako što ćete odabrati naselje koje vam se više dopada.
Kvalitetna pretraga i sve relevantne informacije su pola posla pri odabiru nekretnine. Kada na jednom mestu možete da pronađete sve ono što vas zanima, u svega desetak ili petnaestak minuta, bez da nekoga kontaktirate, onda te informacije vrede kao blago, jer ne samo što vam štede vreme, već vam značajno olakšavaju posao potrage za nekretninom u svakom smislu.
Sada, kada imate malo više vremena, možete detaljnije da pogledate nekretnine i uz pomoć mnogobrojnih filtera odaberete onu koja će za vas biti idealna.
| Pogledajte stanove iz udobnosti vašeg doma: |
| PRODAJA STANOVA |
| IZDAVANJE STANOVA |
Sajt nekretnine.rs može da se pohvali sledećim stavkama:
Što je više fotografija jedne nekretnine na sajtu, to su informacije koje korisnik dobija korisnije i bolje. Odmah ispod fotografija nalaze se najkorisnije osnovne informacije. I što je najvažnije, informacije napisane precizno i jasno. Dakle, pre svega, navodi se kolike je kvadrature stan, gde se nalazi, zatim, ispod toga nalazi se detaljnije objašnjenje koje navodi sam vlasnik stana. I tu informacijama nije kraj. Nakon toga slede sve one informacije, koje biste verovatno pitali i samog vlasnika. Te informacije tiču se opremljenosti, načina grejanja, tehničke opremljenosti, statusa izgradnje, stanja nekretnine, pa čak se na sajtu nalaze i informacije u vezi sa sigurnosnom opremom kojom je potkovan stan, kanalizacijom itd.
Jako važna informacija, koja je svima od koristi jeste – šta se sve nalazi u okolini nekretnine koju ćete kupiti ili iznajmiti. Mnoge stvari biće presudne za kupovinu i zato je ova stavka koja postoji na sajtu nekretnine.rs, veoma važna za korisnike. Dakle, na mapi će vam se tačno prikazati gde se nalazi određena nekretnina. A iznad mape postoji mogućnost da izaberete neki od objekata, koji vama znače. Možete izabrati vrtić ili osnovnu školu, bolnicu ili poštu i videćete na mapi koliko je to blizu izabranog stana. I tu se izbor ne završava. Dakle, možete proveriti i koliko vam je blizu prva banka, bankomat, supermarket, pa čak i šoping centar, benzinska pumpa, pijaca ili teretana.
Pored osnovnih kriterijuma za pretragu nekretnina, sajt nekretnine.rs nudi i ogroman broj dodatnih filtera, koji su takođe u cilju pronalaska vaše idealne nekretnine, bilo da je kupujete ili iznajmljujete. Pored osnovnih koji se tiču same strukture stana, cene, kvadrature i tačne adrese, postoje i kriterijumi poput onih koji se odnose samo na prikaz stanova koji imaju fotografije, ili čak na prikaz stanova koji imaju virtuelnu 3D turu, o čemu će takođe biti reči. Zatim, postoje kriterijumi koji se odnose na opremljenost nekretnine, kao i o samom stanju. Ovi kriterijumi su veoma detaljni, što znači da postoji mnogo više opcija od klasičnih – opremljen, neopremljen. Zatim posebno možete birati stanove koji imaju na primer garažu, podrum, garažno mesto, ostavu, toplotnu izolaciju, recepciju, zgrade sa bazenom, stanove sa kaminom itd. Pretraga je kao što možete da viditi prilično detaljna i prilagođena apsolutno svim potrebama.
| Pročitajte i: |
| RAZGLEDANJE STANA "UŽIVO" U VREME VANREDNIH MERA |
| SAVETI ZA ONLINE KUPOVINU U IZOLACIJI |
Vrlo važna stvar koju treba napomenuti jeste činjenica da sve vaše jasno definisane kriterijume možete sačuvati, ostaviti vaš kontakt email i tako biti u prednosti kada se pojavi neka nekretnina koja ispunjava sve vaše kriterijume i želje, a vama će takva ponuda odmah stići na mail. Ovo je idealna opcija koju nam pruža nova tehnologija.
Ne samo da više ne moramo da tražimo oglase po banderama, već od sada iz fotelje možemo da obiđemo u nekoliko koraka veliki broj stanova. Svi smo svesni koliko je naporno ići od stana do stana, ali jasno je da je slika kada vidite nešto uživo sasvim drugačija. No, najpribližnije uživo gledanju jeste virtuelna 3D tura. 3D tura vam aspolutno omogućava da stan vidite onakvim kakav jeste. Imaćete utisak kao da ste sami vi u stanu i da ga istražujete. Dobra stvar je što tako možete šetati od sobe do sobe, a najbolja stvar od svega je što možete da uveličavate sve što vas zanima. Pa tako možete proveriti da li postoji neko oštećenje na zidovima ili parketu. Ovo je zaista savršeno za sve one detaljiste. Naravno da nećete samo na osnovu ovoga doneti sud da li kupujete neku nekretninu ili ne, ali svakako da će vam kasnije kada tu nekretninu vidite uživo biti lakše, jer ćete znati odmah na šta najviše treba da obratite pažnju.
Ono što takođe dodatno može ubrzati i olakšati vašu potragu za nekretninom jeste jednostavna aplikacija. U okviru ove aplikacije možete obeležiti i vaše favorite. Znamo koliki je pritisak kada se pretražuje veliki broj stanova i kada ne možete sve da ih zabeležite na papiru. Zato je dobro imati ih zabeležene online i to je jedna od brojnih prednosti aplikacije. Zatim, ukoliko ste u stalnoj potrazi za nekretninama i gotovo da već sve oglase znate napamet, opcija „najnovije“ će vam uštedeti dosta vremena. Aplikacija je veoma koncizna i jasna i svi podaci i stanovi biće izlistani veoma pregledno.
| Preuzmite aplikaciju za vaš smartphone na sledećim linkovima: |
| NEKRETNINE.RS ANDROID |
| NEKRETNINE.RS IOS |
Na kraju oglasa nalazi se kontakt, ali i opcija koja može da bude jako važna. U pitanju je opcija „podeli“, to znači da određenu nekretninu možete da pošaljete nekome ko je u potrazi za istom i tako mu maksimalno pomognete i uštedite vreme.
Iskoristite ovo vreme da pogledate što više oglasa prema kriterijumima koji vam najviše odgovaraju. Pogledajte detaljno sve slike, virtuelne ture, zamolite vlasnika da vas provede kroz stan pomoću video poziva, a samo ako ste jako zainteresovani za kupovinu ili iznajmljivanje stana, dogovorite viđanje sa vlasnikom uz obavezno pridržavanje svih mera bezbednosti.
