Kada razgovarate sa osobama koje su pre vas kupile kuće i u nju se uselili zajedno sa svojim porodicama ili samostalno, uvek ćete naići na brojne savete koji će vam kao nekome ko se odlučuje na ovaj korak biti od ogromne pomoći.
Najpre ćete sigurno mnogo saznati o samoj proceduri traženja kuće, na koji način je najjednostavnije pronaći one koje spadaju u vaše želje, potrebe, ali i finansijske mogućnosti. Tu su i brojni saveti o samoj kupovini, načinu plaćanja, proveri dokumentacije, kao i pravljenju svih potrebnih ugovora kako bi zakonska strana kupovine i prenošenja vlasništva sa jednog vlasnika na drugog bila u najboljem mogućem redu. Ali, od onih koji su ceo ovaj proces prošli, možete dobiti savete koji su zlata vredni, a koji se tiču svega onoga što bi trebalo da prethodi samom useljenju.
| Ukoliko još uvek niste pronašli kuću kakvu želite, pogledajte oglase na našem sajtu: |
| PRODAJA KUĆA |
Ulazak u novi dom, posebno kada se radi o kući, iziskuje mnogo posla koji je potrebno uraditi kako biste bili sigurni da je sve u redu i da sve normalno funkcioniše. Problem je što se često dogodi i da stvari koje trenutno dobro funkcionišu ubrzo pokažu drugačije stanje, što dovodi do velikih problema, posebno ako se dogodi da useljenje u novu kuću bude pred samu zimu. Zato smo, iz iskustva onih koji su sve ovo već prošli, izdvojili na šta je najvažnije obratiti pažnju i to vam predstavljamo kroz 10 stvari koje bi trebalo da uradite čim se uselite u kuću ili, još bolje, pre samog useljenja.
Jedna od veoma važnih stavki jeste zemljište na kojem se kuća nalazi. Ovo je još potrebnije ukoliko se kuća nalazi ispod nekog brda, na nekom uzvišenju, neravnom predelu, budući da su ravnice prilično zaštićene kada su klizišta u pitanju. Ranijih godina se često moglo videti kakve sve probleme klizišta izazivaju, da ljudi ostaju u potpunosti bez svojih domova, zbog čega je ovakva provera od strane stručnih lica više nego neophodna. Tek kada ste sigurni da se ne nalazi na potencijlanom klizištu ili da je možda potrebno nešto uraditi kako bi se kuća dodatno obezbedila, možete mirno zaspati pod svojim novim krovom.
Kada se useljavate u kuću koja je starije i u kojoj je već neko boravio i živeo to znači da su i same instalacije starije. Međutim, nekada je potrebno promeniti nešto, nešto popraviti, a nekada ne. Zbog sigurnosti ukućana, najpre, potrebno je proveriti svu električnu instalaciju u kući, sve razvodne kutije, ali i same utičnice, prekidače, postojeće uređaje, kao što su bojleri, klime, te se uveriti da sve dobro funkcioniše i radi. Budući da i najmanji kvar u jednoj utičnici može da napravi haos velikih razmera, dom u koju tek ulazite treba sasvim testirati i isproveravati.
Isto važi i kada su cevi i vodovodne instalacije u pitanju. Kada smo već kod toga, obratite pažnju da li negde postoji vlaga, da li se oseća prilikom ulaska u prostor, jer ćete tako otkriti sam izvor vlage i zbog čega se javlja, kako biste brzo delovali. Poverite posao nekom iskusnom vodoinstalateru koji će pogledati vodovodne cevi, proveriti određene filtere ako postoje, hidrofore, mokri čvor, pa i same ventile koji se u kući nalaze. Dobro je ujedno pročistiti cevi, posebno u kuhinji i kupatilu, kako biste otklonili potencijalna zagušenja i nataložene nečistoće koje mogu da ih zapuše. Naravno, poslednje što želite kada se uselite u novu kuću jesu poplavljeno kupatilo, kuhinja ili kuća uopšte.
U celom ovom procesu provere i potrebnih izmena, ne zaobiđite ni dvorište i samu ogradu koja ga okružuje. Ako ograde nema, napravite je. Pored toga što će vam kuća izgledati lepše i toplije, bićete i bezbedniji u svom novom domu.
Proverite i spoljašnje odvodne cevi, pomoćne zgrade ako postoje u dvorištu, da li je ograda stabilna i funkcionalna, a usput odvojite vreme da svoje novo dvorište dekorišete nekim lepim cvećem, zimzelenim biljkama i drvećem, tako da vam uvek bude lepo i prijatno u njemu, bez obzira na godišnje doba.
Već smo pomenuli miran san pod novim krovom, ali, ukoliko je krov oštećen, sigurno je da će doći noć kada mirnog sna neće biti. Ne zaboravite da proverite da li je svaki crep na svom mestu, da neki nije polomljen, jer ukoliko to ne primetite, jači vetar može da otkrije veći deo krova i učini da vam kiša koja ide uz vetar ili mu sledi uništi plafone i sam dom od valge i vode.
Isto važi i za oluke, budući da čuvaju kuću od vlage tokom padavina, kao i samu čvrstinu zidova i krova, zbog čega je ovo jedna od stvari koja bi zapravo trebala da se nađe među prvima na vašem spisku, iako u ovom tekstu to nije.
Zima brzo dođe, pa čak i onda kada se useljavate tokom proleća, zbog čega je potrebno na vreme da mislite o tome.
Ukoliko imate razvedeno parno grejanje u svojoj novoj kući, onda proverite sve cevi, čitav sistem i radijatore, ozračite ih na vreme, kako biste bili na toplom i bez briga kada krenu hladni dani. Ako je grejanje uređeno drugačije, bez obzira na to kako se grejete.
Proverite celokupan sistem, pobrinite se da odžaci budu čisti, kao i šporet, kotao, te ćete bez ikakvih problema moći da u toplini svog života uživate u zimskim danima.
Kad smo već kod grejanja i tople kuće, preduslov za to je dobra izolacija. Pored kvalitetne izolacije u vidu fasade, termoizolacije, stolarija je njen važan deo.
Proverite da li svi prozori i vrata dihtuju, da nema nekih pukotina između njih i samog zida, jer tako ćete obezbediti bolju toplotu u samoj kući, ali i manji utrošak toplotne energije, budući da neće nekontrolisano moći da napušta same prostorije.
Jedna od stvari na koju se možda i najmanje misli jeste osiguranje doma. Iako se o tome sve više govori, kao da svest o potrebi osiguranja nije na dovoljnom nivou.
Ali, osigurana kuća je garancija da bilo šta da se dogodi imate pomoć koja vam je potrebna, bez obzira na štetu, ono šta se i zbog čega se dogodilo, tako da o ovome nemojte ni da razmišljate, već obavezno pogleedajte šta različita osiguravajuća društva nude i na osnovu toga osigurajte svoju novu kuću i svoju budućnost samim tim.
Kada uđete u novi dom najpametnije je promeniti brave na vratima, ulaznim, od ograde, jer nikada ne znate ko je sve mogao te ključeve pre da ima.
Tako ćete obezbediti sebe od mogućih stresova i neželjenih događaja.
Pored neželjenih provlanika koji možda imaju stari ključ vaše kuće, definitivno je da ne želite ni podstanare u vidu određenih buba i glodara.
Zato, bez premišljanja, dok još niste ušli u svoj novi dom, pozovite osobe koje se bave zaprašivanjem i deratizacijom i učinite svoj dom lepim i zdravstveno bezbednim, a i bez vriske, jer bube uglavnom to izazivaju.
I na samom kraju, kao možda najvažnija stvar kada se negde useljavate i otpočinjete novi deo svog života, upoznajte ljude koji vas okružuju.
Vidite ko su vaše komšije, sprijateljite se sa njima, pozovite ih na kafu, kolače, jer razgovor sa ljudima u vašoj životnoj okolini, tj. u okolini vašeg novog doma nema cenu.
Sve ostalo je lako rešiti kada imate dobrog komšiju!
