Posedovanje stana veće kvadrature za mnoge je neostvaren san jer može da ima mnogo prednosti. Ukoliko i sami živite u velikom stanu sa više prostora, znate da ne postoji bojazan da ćete se osećati skučeno nakon proširenja vaše porodice, niti imate problem da ugostite prijatelje, na noć, pa čak i na više dana. Odlaganje stvari više nije imperativ broj jedan i ne mora se misliti o iskorišćenju svakog milimetra prostora kao što je to slučaj sa stanovima koji su manji.
Sa druge strane, postoje situacije kada bi osobe koje poseduju veće stanove trebalo da počnu da razmišljaju o nečem manjem i prikladnijem.
Jednostavno, život u većem stanu obično zahteva više novca i ulaganja nego što je to slučaj sa manjim, pa se može desiti da dođete u situaciju da odustanete od veće kvadrature i da počnete da razmišljate o nečem manjem i prikladnijem.
Evo nekoliko znakova koje bi mogli da ukazuju da je vreme za selidbu u manji stan.
| Pogledajte oglase za stanove manjih kvadratura: |
| PRODAJA GARSONJERA |
| PRODAJA JEDNOSOBNIH STANOVA |
Za održavanje doma je potrebno vreme i novac, a što je vaš životni prostor veći, to podrazumeva da ćete imati više posla oko održavanja. Ako vam je teško da postignete da održavate veći stan, što u fizičkom, što u finansijskom smislu, odluka da se pređe u stan manje kvadrature sasvim ima smisla.
Grejanje i hlađenje većeg stana obično košta više nego što je to slučaj sa manjim stanom. Jedini izuzetak je ukoliko veliki stan poseduje neki od inovativnih sistema za grejanje i hlađenje ili na primer, ima znatno bolju stolariju i izolaciju pa u tim slučajevima kvadratura ne mora da igra bitnu ulogu.
Međutim, u većini standardnih domaćinstava, kada su u pitanju komunalije i troškovi, smanjenje broja kvadrata može da bude odličan način za uštedu jer će to nužno značiti i smanjenje troškova, ali i uloženog vremena za održavanje.
Kada imate decu koja žive pod vašim krovom posedovanje stana veće kvadrature potpuno ima smisla. Međutim, kada ta deca postanu odrasla i odsele se, gubi se i vaša potreba za više mesta u stanu. Ovo naročito važi u slučaju kada vaša odrasla deca žive relativno blizu što znači da im neće biti potrebno prenoćište kada dolaze u posetu.
Ipak, ako su vaša deca blizu faze kada će i sami osnovati porodicu, ukoliko planirate da aktivno učestvujete u čuvanju svojih unučića (što podrazumeva da će oni često ostajati i kod vas), imajte u vidu i to kada razmišljate o stanu manje kvadrature. Svakako vam neće biti potreban isti prostor kao kada su vaša deca tu odrastala, ali još jedna manja spavaća soba ili mogućnost da unučići spavaju u dnevnoj bi vam svakako bila neophodna.
Možda vam se iskreno dopala ideja o dodatnoj sobi za goste ili kućnoj teretani kada ste se uselili u trenutni stan. Ali, koliko često zapravo i imate goste? I da li ikada koristite tu teretanu? Stvar je ovde veoma jednostavna. Ukoliko imate prostorije koje gotovo da i ne koristite, to znači da vam one i ne trebaju i da bi trebalo da razmišljate o manjoj kvadraturi. Na kraju krajeva, u čemu je poenta da ulažete novac u prostorije koje ionako ne koristite?
Sa druge strane, čak i kada koristite sve prostorije, možda ipak postoji šansa da možete komotno da se spakujete i u stan manje kvadrature. Ovo samo po sebi ne mora da bude razlog za selidbu, ali ako vas pritiska još neki od faktora koje smo naveli u ovom tekstu, onda je selidba prava stvar za vas.
Mnogi stariji ljudi odlučuju se za prelazak u manje životne prostore nakon što odu u penziju. Do ovoga dolazi iz više razloga: jedan od njih je finansijske prirode, a drugi se tiče one praktične. Nakon određene fiksne penzije, ukoliko se nema dodatnih izvora prihoda, troškovi većih stanova mogu da budu preveliko opterećenje. U tom slučaju kao najpametnija opcija može da bude smanjenje troškova, odnosno odluka da se pređe u manji stan.
Sa druge strane, odluka da se pređe u manji stan može da bude praktična za starije ljude zbog problema sa fizičkom navigacijom po stanu. Sa godinama penjanje uz stepenice postaje sve teže, kao i sređivanje stana koji je prevelik. Takođe, sve one karakteristike koje su nekada bile pogodne (poput visokih plakara, kade za kupanje i stana na višim spratovima) u poznom dobu možda više neće biti.
Zbog svih navedenih razloga, odluka da se preseli u manji stan je ne samo pametna, već i najrazumnija opcija. Osim što se postiže ušteda, što po pitanju novca, ali i vremena i truda koji je potreban za održavanje stana, prilika da se pronađe nekretnina po vašoj meri koja će vam odgovarati u starim danima je mnogo bolja od opcije da prilagođavate stan koji već imate. Kada se može relativno brzo i lako zameniti novom tuš kabinom koja je zgodnija, ali, u slučaju pokvarenog lifta, broj stepenika koji morate da pređete kako biste stigli do svoga stana se ne može smanjiti.
Jedan od razloga zašto se mnogi ljudi u Srbiji odlučuju da veći stan zamene manjim jeste selidba u drugi, najčešće veći grad, ili promena lokacije za neku koja je traženija. Česti su i oglasi za kupoprodaju nekretnina koji u sebi upravo uključuju ponudu za zamenu ovog tipa.
I zato, odluka da se uzme stan manje kvadrature ne mora nužno da znači da će se smanjiti i troškovi stanovanja. Na primer, ako menjate veliki stan u predgrađu ili u manjem gradu za manji stan na traženijoj lokaciji ili u većem gradu, velika je šansa da ćete morati da izdvojite više novca za manji prostor zbog njegove lokacije i zbog drugih pogodnosti.
Ušteda novca najčešće se ostvaruje ako se menja veći stan za manji na lokaciji gde su tržišne cene približne onoj gde se trenutno stanuje.
Novac, naravno, ne mora da bude jedini faktor koji će vas dovesti do krajnje odluke. Ako uživate da živite u većem stanu, i to samo po sebi ima svoje prednosti. Ali, ako se gore navedene okolnosti odnose na vas, smanjenjem broja kvadrata ne samo što možete da uštedite novac, već ćete krenuti u realizovanje odluke koja na mnogo načina može da vam olakša život.
