Sigurno vam pri pomenu blio koje od osoba sa spiska, nekretnine ne bi bile prva asocijacija, ako biste ih uopšte i mogli dovesti u vezu sa njima. Za većinu ljudi se veza poznatih ličnosti i nekretnina završava kod vesti na stranicama žute štampe, gde uz mnoštvo raskošnih fotografija štrči veliki naslov da je neka od zvezda potrošila toliko i toliko novca na svoj novi dom u Beverli Hilsu.
Mnogobrojne svečane dodele nagrada, dobrotvorne manifestacije, reklamne kampanje i beskrajni nizovi muzičkih studija i filmskih setova, deluju većini onih koji ne prate taj glamurozni svet kao osnovna okupacija slavnih i kao jedino čime se one bave, za šta imaju vremena i što može da predstavlja predmet njihovih interesovanja. Ipak, u prilog tome da stvari ne stoje baš tako, govori i činjenica da su neke od slavnih ličnosti koje ćemo nabrojati izgradile karijeru ili su svoje bogatstvo održale i uvećale baš zahvaljujući tome što su pametno i pravovremeno ulagale na tržištu nekretnina.
Diversifikovanje investicija predstavlja jedan od osnovnih ključeva bogatstva, pa su se, vođeni time, i naši junaci potrudili da ostvare mogućnost da svoje prihode dobijaju iz više različitih izvora. Njihovi primeri mogu da posluže kao dokaz i kao smernice ka tome kako se ulaganje u nekretnine zaista isplati i može predstavljati osnovu za puno ostvarivanje ličnog potencijala i postizanje uspeha u životu. Naravno, podrazumeva se da je za sve to osnovni uslov da raspolažete bar nekim osnovnim, početnim sredstvima koja možete da investirate i obezbedite sebi ulaznicu u turbulentni svet tržišta nekretnina.
| Ukoliko i vi želite da investirate u nekretnine, pogledajte oglase na našem sajtu: |
| PRODAJA STANOVA |
| PRODAJA KUĆA |
Na prvom mestu naše liste nalazi se čuveni Terminator i bivši guverner Kalifornije, čovek čije je ime dugo predstavljalo sinonim za akcione heroje i bildere. Ipak, malo je poznato da je izgradnja, kako njegove mišićne mase koja mu je donela početnu slavu, tako i njegove filmske karijere, bila zasnovana i moguća upravo zahvaljujuću ulaganju u nekretnine.
Po Dolasku u Ameriku je sva svoja sredstva, zarađena uglavnom od takmičenja, nastupa i izložbi u body bilidnigu i drugih sporednih tezgi, ulagao u kupovinu zgrada, kako bi kasnije mogao da ostvari pasivne prihode od izdavanja stanova ili prodaja čitavih zgrada. Upravo su mu ti prihodi omogućili da finansira treninge, putne troškove i izuzetno skup režim ishrane, koji su mu na kraju doneli 5 titula Mister Univerzum i 7 titula Mister Olimpija.
Upravo su nekretnine predstavljale jake temelje njegovog uspeha i učinile ga milionerom i pre nego što je uopšte započeo holivudsku karijeru i dugo pre nego što je počeo da se bavi politikom. Prema njegovim rečima, sedamdesetih godina prošlog veka, je za zgradu koja je vredela 500 hiljada dolara, morao da uplati učešće od 100 hiljada, da bi vrednost iste te zgrade tokom godine porasla na 800 hiljada, pa bi za uloženi novac vrlo brzo ostvario značajan profit.
Izvor: Franck Robichon/Epa
Kao glumac koji nas je oduševljavao u Titaniku, Velikom Getsbiju, Vuku sa Vol strita, Leonardo Dikaprio je dugo važio za nekoga kome nagrada Oskar, sve do Povratnika, stalno izmiče iz ruku. Ono što mu sigurno nije izmicalo i što mu je redovno polazilo za rukom jeste kupovina pravih nekretnina tokom dugog niza godina i uvećanje ličnog bogatstva njihovim prometom.
Kada je 2016. godine oglasio na prodaju svoje imanje na obali okeana u Malibu-u, tražena cena bila je 7 puta veća od one koju je on morao da izdvoji nekih dvadesetak godina ranije. Bavio se kupovinom i prodajom različitih tipova nekretnina u Hemptonsima, po Njujorku i Palm Springsu, i naravno u Holivudu. Objekat u njegovom vlasništvu u Palm Springsu se trenutno kratkoročno izdaje po ceni od 3750 dolara za noćenje!
Jedan od njegovih projekata je i razvoj eko odmarališta na ostrvu koje se nalazi u blizini obale Belizea, čije se otvaranje uskoro i očekuje. Cena ostrva bila je 1.75 miliona dolara, a Leonardo, kao inače poznati ekolog, planira da se projekat razvija tako da ostrvo i njegov eko sistem budu zaštićeni tokom čitavog procesa.
Može se reći da je Bred Pit, uz svoju suprugu, Anđelinu Džoli, bio jednako dobar i uspešan glumac koliko i investitor. Bračni par je, pored uspešne glumačke karijere ostavio traga i na međunarodnom tržištu nekretnina.
Vlasnici su zamka Miraval, u Francuskoj, za čiju su kupovinu 2008. godine morali da izdvoje 45 miliona evra, a pored toga što se pokazao kao dobra investicija, zamak ostvaruje i redovne prihode svojim novim vlasnicima, od prodaje kvalitetnih vina ekstra devičanskog maslinovog ulja. Njihov portfolio sadrži brojna imanja u Španiji, na Majorci i u Santa Barbari, Njujorku, Los Anđelesu i u Nju Orleansu.
Bred je, takođe, adaptirao i razvio nekoliko imanja u Santa Barbari i Los Felizu, koja je kupio pre nego što je upoznao gospođicu Džoli.
Ovo je jedina ličnost sa liste čije ime vam ne zvuči poznato i čiji lik ne biste prepoznali na slici. Njegov lik u bioskopskom hitu The Founder pokušao je da predstavi Majkl Kiton, a radi se o čoveku zahvaljujući kom je Mekdonalds danas to što jeste. On je sa braćom Mekdonald sklopio ugovor po kom je ime i sistem pripreme hrane u njihovom restoranu prodavao kao franšizu i naplaćivao mali procenat od bruto zarade i honorar za dobijanje licence.
Iako su kupci franšiza dobro poslovali, to sa Rejem nije bio slučaj, tokom prvih sedam godina skoro da nije ostvario nikakvu zaradu, i verovatno bi bankrotirao da nije imao dodatne poslove. Kako bi preokrenuo situaciju, unajmio je finansijskog savetnika, na čiji je predlog odlučio da postane vlasnik zemljišta na kom se nalaze restorani, dok je sa kupcima franšize sklapao ugovor o zakupu po kome zakup raste sa porastom bruto prihoda restorana. Taj potez sačuvao je kompaniju od propadanja tokom godina, pre nego što je izrasla u globalni brend. Mekdonalds je nekada bio vlasnik svih zemljišta ispod restorana i imao je nekretnine prvo širom cele Amerike, a zatim i širom celog sveta.
Poslednju osobu na ovoj listi sigurno ćete prepoznati po hitu Ice ice baby, hitu zahvaljujući kom je prodato više od 150 miliona ploča, a njegovo pravo ime je Rob Van Vinkl. Pesmu koja će mu doneti slavu napisao je sa 16 godina, a godinu dana kasnije je njegov talenat prepoznao vlasnik jednog noćnog kluba. Ubrzo nakon toga Ice ice baby počinje da se vrti na sve većem broju radio stanica, da bi na kraju postala međunarodni hit.
Rob je počeo sa turnejama i tokom narednih nekoliko godina je zarađivao velike svote novca. Želeo je da novac uloži i time se osigura za budućnost, ali je isto tako želeo da može da fizički dotakne svoju investiciju, pa se umesto akcija i obveznica, odlučio da investira u nekretnine.
Tokom perioda od 4 godine kupio je 4 vile u različitim delovima Amerike, da bi potom prodao sve osim jedne i ostvario ogroman profit. Primera radi, imanje koje je u Majamiju kupio za 600 hiljada dolara sada vredi 20 miliona. Za razliku od kolege Em Si Hamera, koji je takođe imao jedan hit koji mu je doneo veliku zaradu, da bi potom, nekoliko godina kasnije morao da proglasi bankrot, Vanila Ajs je danas, umesto propalog, bivšeg muzičara sa jednom dobrom pesmom, veoma uspešan biznismen.
