Tokom pandemijske 2020. u Srbiji se na tržištu nekretnina pojavio novi fokus kupaca. Interesovanje građana Srbije za vikendicama, kućama na selu i brvnarama je naglo poraslo, što se vrlo brzo preslikalo i na nadprosečnu tražnju na samom tržištu.
U izveštaju Repubičkog geodetskog zavoda za novembar mesec prošle godine, navodi se da je prometovano 105 vikendica, 20 odsto više nego u istom periodu 2019. Poređenja radi, prvih 6 meseci prošle godine, prometovano ih je 534.
Što se tiče cena, one su u kontinuiranom porastu, pogotovo na atraktivnim turističkim destinacijama. Prema podacima polugodišnjeg izveštaja RGZ, najskuplja vikendica je prodata na Kopaoniku za tačno 600.000 evra. Doduše na prodaju ima oglašenih i pristupačnijih. Prema podacima sajta nekretnine.rs, za vikendicu u Krčedinu od 60 kvadrata u blizini Dunava, potrebno je izdojiti 66.000 evra. Trosobna brvnara na Zlatiboru, površine 65 kvadrata, košta okruglo 100.000 evra.
Cene su na Fruškoj Gori skočile u poslednjih godinu dana za minimalno 50 odsto, negde i više. Gornje granice skoro da i nema. Noviji objekti se prodaju prosečno po ceni od 100.000 do 150.000 evra. Na primer, kuća, doduše neopremljena, površine 60 kvadrata sa placem površine 1.000 kvadrata se trenutno prodaje po ceni od 66.950 evra. Što se tiče planina, na prodaji se mogu naći i vikendice po ceni od 62.000 evra.
Oko vikendica se u protekle dve godine razvio čitav biznis. U nemalom broju slučajeva izdaju ih na dan, a cene u zavisnosti od lokacije i opremljenosti mogu biti i vrtoglavo visoke.
Dnevni zakup oglašenih vikendica na izdavanje može da vas košta i do 300 evra, koliko vas izađe noć provedena u jednoj na Fruškoj Gori, površine 150 kvadrata.
Kako trenutno počinje ski sezona na skijalištima u Srbiji, tako rastu i cene iznajmljivanja vikendica. Za iznajmljivanje čitavih vikendica na Zlatiboru, Kopaoniku ili Divčibarima vas može koštati i par stotina hiljada dinara za par dana.
Na tržištu nepokretnosti, je prema novembarskom izveštaju RGZ, se našlo čak 574,4 miliona evra. To znači da je promet na tržištu porastao za mesec dana od novembra do decembra porastao za 13 odsto, a na godišnjem nivou 47,6 odsto. U novembru je zaključeno ukupno 13.700 ugovora o kupoprodaji, a u poređenju sa 2019. godinom to je 22 odsto više. Što se tiče načina plaćanja, 14 odsto prometa je realizovano od kredita. Stanovi su u 32 odsto slučaja plaćni od kredita, a u ostalim kešom.
