Beogradsko naselje Banovo brdo postaje preskupo i prenaseljeno, odnosno nedostupno mnogim kupcima, dok je slično i na Novom Beogradu. Pored centra grada, Senjaka, Dedinja i Vračara, te dve lokacije su najatraktivnije, ali mnogi kupci nisu u mogućnosti da isprate trend cena u ovim delovima grada.
Ipak, do izražaja dolaze i druge gradske zone, posebno otkako je došlo do značajnog preokreta na domaćem tržištu nekretnina u 2021. godini, piše Biznis Telegraf.
Cene kvadrata su u konstantnom porastu, traže se gotovo svi tipovi nekretnina, a novogradnja sada već tradicionalno biva primamljivija od starogradnje.
Beograd dobija sve više pametnih, modernih objekata, budući da se menjaju i zahtevi kupaca. Ukoliko planirate kupovinu stana, predlažemo da obratite pažnju na ove delove grada: Bežanijska kosa, Cerak i Žarkovo, piše Biznis Telegarf.
Na Bežanijskoj kosi, cene u novogradnji idu čak i do 2.800 evra po kvadratu. Cene starih stanova neretko prelaze one u centralnim delovima Novog Beograda.
Žarkovo i Cerak su takođe sve traženiji. S obzirom da je Banovo brdo veoma skupo i nema mnogo slobodnih stanova u ponudi, kupci su proširili potražnju i ka ovim okolnim naseljima. Tačnije, Cerak je malo udaljeniji, ali uživa značajnu reputaciju. Cerak vinogradi je prvo stambeno naselje u Srbiji, u celosti pod zaštitom države, kao kulturno dobro. Pripada Čukarici, i neznatno je udaljeno od Vidikovca.
Tu je cena kvadrata "još uvek pristupačna". Zasigurno je i da će na tim lokacijama potražnja biti u porastu i u narednim godinama - zbog linije metroa koja će ići do Petlovog brda.
Osim ovih delova grada, očekuje se i porast interesovanja u naselju Karaburma, kako zbog beogradskog metroa, tako i zbog blizine centru grada, ali i rastuće novogradnje. Kvadrat na Karaburmi bi mogao dostići nivo od čak 1.600 evra, tamo gde se sada kreće na nivou od nekih 1.000 evra.
