U zavisnosti da li se bavite maloprodajom, veleprodajom, zanatskim, uslužnim ili trgovačkim delatnostima ili proizvodnjom robe, površina objekta koji uzimate u najam, nije ista. Takođe, dok vam je, primera radi, za advokatsku kancelariju, butik, frizerski salon, prodavnicu ili kancelariju bitno da ste u centru, za veleprodaju i proizvodnju to nije slučaj, odnosno, privatnici koji se bave ovim delatnostima više pažnje poklanjaju obodima grada i blizini glavnih čvorišta puteva zbog dalje distribucije robe.
Sa druge strane, ako se bavite prodajom mesa, mesnih prerađevina i mlečnih proizvoda, potreban vam je poslovni prostor koji će ispuniti sve zakonski propisane uslove za bavljenje ovim delatnostima. Dakle, razgranat sanitarni čvor, trofazna struja, pregledan prodajni deo, kao i ostava koju po potrebi možete da koristite kao magacin ili hladnjaču za kvarljive proizvode.
U ovom slučaju, pozicioniranje je od velike važnosti za vaše poslovanje, zbog čega je najbolje da se prilikom pretrage oglasa, fokusirate na frekventne delove naselja, blizu stambene zone i autobuskih stajališta.
Slična situacija je i prilikom izbora poslovnog prostora kada su kompanije u pitanju, pa tokom pretrage oglasa, vodite računa da objekat koji iznajmljujete bude prijatan kako za zaposlene, tako i za klijente kojima pružate usluge, odnosno, da je prostran, uređen i da ispunjava sve uslove za nesmetano funkcionisanje rada zaposlenih, što podrazumeva deo za lobi, čajnu kuhinju, kao i parking mesta.
Nakon što ste odredili lokaciju koja odgovara vašoj poslovnoj delatnosti, kao i kvadrature lokala u kojima će se odvijati vaš posao, na redu je i "novčanik", odnosno, sredstva koja ste spremni da izdvojite za mesečni zakup lokala.
Imajte na umu da bolje pozicionirane lokacije možda koštaju više, ali da vas čine i vidljivijim kod mušterija, tako da je možda najbolje da se obratite agenciji specijalizovanoj za posredovanje u iznajmljivanju nekretnina ili da pogledate oglase na specijalizovanim portalima za tržište nekretnina.
Kada odaberete poslovni prostor koji vam odgovara, pre ulaska u njega, čeka vas još jedan korak pre početka rada.. Naime, poželjno je da pregledate lokal za slučaj da postoji neki kvar na vodovodnoj mreži, električnim instalacijama ili bilo kakav problem unutar samog prostora.
Takođe, da biste zaštitili svoje poslovanje, preporuka je da potpišete ugovor sa zakupodavcem u kojem ćete jasno definisati rok na koji se iznajmljuje lokal, cenu kirije, kao i ko je nadležan za moguće popravke tokom vašeg boravka u prostoru.
