Pravi razvoj Surčina kakav poznajemo danas, počeo je nakon Drugog svetskog rata, kada je u godinama nakon njega, izgrađen prvo autoput Beograd - Novi Sad, a zatim i Beograd - Zagreb. Izmeštanjem aerodroma sa Novog Beograda u Surčin, započeto je širenje Surčina do granica koje danas poznajemo.
Već urbano naselje, prošireno je devedesetih godina migracijama naših ljudi sa prostora Hrvatske, BiH i Kosova, usled čega je naselje raslo. Kao produkt toga 2004. godine, Surčin je dobio status opštine, a prema popisu iz 2011. godine, danas je dom za više od 43.000 ljudi.
Izgradnjom puteva i saobraćajnica u našoj zemlji, koje su za sobom vukle i investitore, Surčin je kao lokacija prepoznat od strane kompanija, investitora i poslovnih ljudi koji su u ulaganju novca na teritoriji najmlađe beogradske opštine, videli pravu poslovnu šansu.
Blizina Save, razgranata mreža puteva, činjenica da je aerodrom Nikola Tesla na svega par minuta, razlog je zbog kojeg je zemljište u ovom delu grada Beograda na ceni.
Prema oglasima na sajtu Nekretnine.rs, najatraktivnije ponude zemljišta nalaze se u blizini aerodroma.U ovom delu, cena zemljišta u Surčinu po aru, kreće se od 4.000 evra i ide sve do 14.000 evra.
Kako se ide ka Surčinu i naseljima koja ga čine, cena opada, pa se zemljište može kupiti i nešto povoljnije. Najniža cena zemljišta po aru iznosi 3.500 evra, dok je prosečna negde oko 5.000 evra.
Prepoznavši potrebu na tržištu, ali sa željom da zadrže zemlju, Surčinci su pokrenuli biznis sa izdavanjem placeva pogodnih kako za kargo firme, manje distribucione lance, auto placeve ali i parkinge. Prema oglašivačima na sajtu Nekretnine.rs, najniža cena mesečnog zakupa iznosi 400 evra, dok je za najvišu potrebno izdvojiti nešto više od 1.000 evra.
Slična situacija vlada i na tržištu stanova u Surčinu. Za najnižu cenu kvadrata, potrebno je da izdvojite 790 evra, dok najviša cena po kvadratnom metru iznosi 1.600 evra.
Dobra povezanost sa gradom preko auto-puta, bogati prirodni resursi od kojih je najpoznatija Bojčinska šuma, učinili su da Surčin usled sadržaja koji nudi, postane atraktivan ne samo kompanijama, već i gradjanima , koji u ovom beogradskom naselju vide beg od gradske vreve.
