Lokacijski gledano, Vračar je saobraćajno najumreženija beogradska opština, jer kroz njega saobraćaju beogradski voz, veliki broj linija autobusa, tramvaja i trolejbusa. Takođe, blizina visoko obrazovanih ustanova, osnovnih, srednjih škola, vrtića, kao i Kliničkog centra Beograd, od presudnog su značaja kada se radi o odabiru lokacije za život.
Ono po čemu je Vračar najpoznatiji, jesu zelene površine, kulturno istorijski spomenici kao i simboli Beograda poput Hrama Svetog Save i Narodne biblioteke, koja se nalazi na svetosavskom platou. Bilo da posedujete automobil ili koristite gradski prevoz u svakom trenutku možete za najviše desetak minuta da stignete do centra grada, što posebno odgovara porodičnim ljudima.
Ako se podeli po delovima, Vračar, iako je najmanja beogradska opština, broji čak 12 delova: Crveni krst, Slavija, Englezovac, Istočni Vračar, Grantovac, Neimar, Cvetni trg, Kalenić, Gradić Pejton, Savinac, Čubura i Krunski venac.
Odlična pozicija, blizina autoputa Beograd- Zagreba, pozorišta, veliki broj kultnih beogradskih kafana, mirne ulice, samo su neki od razloga zbog čega se u ovom delu grada nalazi veliki broj kompanija.
Upravo zato, Vračar se pored Dedinja smatra za jedan od reprezentativni deo Beograda, poznat po mirnim ulicma u kojima i dalje živi stari duh Beograda.
Na sajtu Nekrertnine.rs, nalazi se odlična ponuda stanova, kuća i lokala na Vračaru, kako za iznajmljivanje, tako i za prodaju. U poslednje dve godine, potražnja nekretnina u ovom delu Beograda je porasla i to ponajviše zahvaljujući planskom razvijanju ovog dela grada kada se radi o novim parking mestima, ali i očuvanju zelenih površina.
Naime, u poslednjih nekoliko decenija, Vračar se razvijao i modernizovao shodno potrebama koje diktiraju životne navike modernog čoveka koji u toku dana, nakon svih obaveza, ima potrebu da se uskladi sa prirodom, te se u Čuburskom i Karađorđevom parku, najvećim zelenim oazama ovog dela Beograda, uvek može videti veliki broj ljudi.
