');
08
Dec
Blokovi - Zoran Ilić

Foto: Zoran Ilić

Ovo su cene kvadrata u novembru! Najnoviji izveštaj sa tržišta nekretnina: Prosečne cene u Srbiji iz grada u grad

facebook messenger viber
Evo koliko se kreću stanovi u Srbiji iz grada u grad - Cene kvadrata u Srbiji u novembru mesecu su stabilne i nema značajnih promena u odnosu na mesec ranije.

Dok neke opštine beleže apsolutnu stagnaciju pa čak i pad, na drugima su cene blago porasle. Najskuplje nekretnine i dalje su u glavnom gradu, gde kvadrat ide i preko 3.000 evra.

Iako su stručnjaci najavljivali znatan pad cena nekretnina, izveštaj o prosečnim cenama sa portala Nekretnine.rs za novembar mesec pokazuje da do toga još uvek nije došlo. Cene su na pojedinim lokacijama padale maksimalno za jedan procenat, a sa druge strane sličan je bio i porast.

Cena kvadrata u Beogradu preko 3.000 evra

Beograd je već tradicionalno prvi na listi po prosečnim cenama kvadrata, a centralnu lokaciju za samo jedan evro prestigla je opština Vračar. Na Vračaru je kvadratni metar pojeftinio za 0,09 odsto i sada košta 3.334 evra.

U centru Beograda cena kvadrata iznosi 3.333 evra i to nakon pojeftinjenja od 0,89 odsto.

Promo Tabela novembar 2023

Na Novom Beogradu, opštini koja takođe važi za jednu od skupljih, kvadrat je poskupeo za 0,44 odsto, što je formiralo cenu od 2.753 evra. Nešto jeftinija je opština Voždovac, gde su cene ostale nepromenljive od oktobra i iznose 2.500 evra.

Opština Palilula, na kojoj je inače od početka godine zabeležen određeni pad cene koja je u avgustu iznosila 2.467 evra/m2 u novembru prosečna cena kvadrata iznosi 2.313 evra/m2. U naselju Mirijevo, gde cena kvadrata nakon blagog rasta od 0,27 odsto iznosi 1.875 evra.

Cena kvadrata u Novom Sadu oko 2.500 evra

Cene kvadrata u Novom Sadu skoro da su izjednačene na svim centralnim lokacija i u proseku se kreću oko 2.500 evra. U samom centru, prosečan kvadrat u oktobru bio je 2.672 evra i to nakon pada cene za 0,94 odsto.

Samo za neki evro jeftinija je opština Grbavica, gde je cena kvadrata u oktobru skočila za 0,43 odsto, što je dovelo do iznosa od 2.575 evra po kvadratnom metru. Podbara drži cenu od 2.490 evra nakon poskupljenja od 0,36 odsto, a najjeftinija je opština Novo naselje sa cenom kvadrata od 2.126 evra nakon poskupljenja od 0,33 odsto.

Cena kvadrata u Nišu oko 1.500 evra

Cena kvadrata u Nišu na centralnim lokacijama kretala se u oktobru oko 1.500 evra. Najviše cene bile su u Bulevaru Nemanjića, 1.650 evra, koliko je bilo i mesec ranije.

Opština Pantelej zabeležila je blagi rast od 0,27 odsto i dovela do krajnje cifre po kvadratu 1.500 evra. Za koji evro manje kvadratni metar kretao se na opštini Durlan, 1.493 evra i to nakon pada cena od 0,47 odsto. Najveći pad cena kvadrata bio je na opštini Palilula, gde je ujedno i najjeftinija cena kvadrata na niškim centralnim lokacijama, 1.485 evra.

Cene kvadrata u Kragujevcu i Pančevu oko 1.400 evra

Kragujevac i Pančevo važe za gradove gde je cena kvadrata znatno niža od one u velikim gradovima. Prema poslednjem izveštaju portala Nekretnine, gradska lokacija Kragujevac beleži povećanje cena od 1,57 odsto, što je ujedno i najveće poskupljenje u novembru. Nakon toga, prosečna cena kvadrata za prošli mesec bila je 1.422 evra.

Nešto malo niže kretao se kvadratni metar u Pančevu, 1,370 evra i to nakon poskupljenja od 0,29 odsto.